- Розділ 1. Відомості про характеристики об'єкта нерухомості
- Розділ 2. Відомості про зареєстровані права
- Розділ 3. Опис місця розташування земельної ділянки
У цій статті розберемо виписку з Росреестра на земельну ділянку. Цей документ стандартизований наказом Мінекономрозвитку від 25 грудня 2015 року N 975 «Про затвердження форм виписок з Єдиного державного реєстру нерухомості, складу містяться в них відомостей та порядку їх заповнення, а також вимог до формату документів, що містять відомості Єдиного державного реєстру нерухомості і надаються в електронному вигляді ».
За цим посиланням ви можете - Замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку .
Виписка на земельну ділянку складається з 4-х розділів:
- Відомості про характеристики об'єкта нерухомості.
- Відомості про зареєстровані права.
- Опис місця розташування земельної ділянки.
- Відомості про частини земельної ділянки.
Тепер розглянемо зміст кожного розділу докладно.
Розділ 1. Відомості про характеристики об'єкта нерухомості
- Вид об'єкту нерухомості (земельна ділянка),
- Кадастровий номер,
- Номер кадастрового кварталу,
- Дата присвоєння кадастрового номера,
- Раніше присвоєний державний обліковий номер,
- Адреса,
- Площа,
- Кадастрова вартість (в рублях),
- Кадастрові номери розташованих в межах земельної ділянки об'єктів нерухомості,
- Кадастрові номери об'єктів нерухомості, з яких утворений об'єкт нерухомості,
- Кадастрові номери утворених об'єктів нерухомості,
- Відомості про включення об'єкта нерухомості до складу підприємства як майнового комплексу,
- Категорія земель,
- Види дозволеного використання,
- Відомості про кадастровому інженера,
- Відомості про ліси, водних об'єктах та про інших природних об'єктах, розташованих в межах земельної ділянки,
- Відомості про те, що земельна ділянка повністю або частково розташований в межах зони з особливими умовами використання території або території об'єкта культурної спадщини,
- Відомості про те, що земельна ділянка розташована в межах особливої економічної зони, території випереджаючого соціально-економічного розвитку, зони територіального розвитку в Російській Федерації, гральної зони,
- Відомості про те, що земельна ділянка розташована в межах особливо охороняється природного території, мисливських угідь, лісництв, лісопарків,
- Відомості про результати проведення державного земельного нагляду,
- Відомості про розташування земельної ділянки в межах території, щодо якої затверджений проект межування території,
- Умовний номер земельної ділянки,
- Відомості про прийняття акта та (або) укладення договору, які передбачають надання відповідно до земельного законодавства виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування перебуває у державній або муніципальній власності земельної ділянки для будівництва найманого будинку соціального використання або найманого будинку комерційного використання,
- Відомості про те, що земельна ділянка або земельні ділянки утворені на підставі рішення про вилучення земельної ділянки та (або) розташованого на ній об'єкта нерухомості для державних або муніципальних потреб,
- Відомості про те, що земельна ділянка утворений із земель або земельної ділянки, державна власність на які не розмежована,
- Відомості про наявність земельного спору про місцезнаходження меж земельних ділянок,
- Статус записи про об'єкт нерухомості,
- Особливі відмітки.
Замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку
Розділ 2. Відомості про зареєстровані права
- Правовласник (правовласники),
- Вид, номер і дата державної реєстрації права,
- Обмеження прав і обтяження об'єкта нерухомості (вид, дата та номер державної реєстрації, термін, на який встановлено обмеження прав і обтяження об'єкта нерухомості, особа, на користь якої встановлено обмеження прав і обтяження об'єкта нерухомості, підстава державної реєстрації),
- Договори участі в пайовому будівництві,
- Заявлені в судовому порядку права вимоги,
- Відомості про заперечення щодо зареєстрованого права,
- Відомості про наявність рішення про вилучення об'єкта нерухомості для державних і муніципальних потреб,
- Відомості про неможливість державної реєстрації без особистої участі правовласника або його законного представника,
- Правопретензій і відомості про наявність надійшли, але не розглянутих заяв про проведення державної реєстрації права (переходу, припинення права), обмеження права або обтяження об'єкта нерухомості, операції щодо об'єкта нерухомості,
- Відомості про здійснення державної реєстрації угоди, права, обмеження права без необхідного в силу закону згоди третьої особи, органу,
- Відомості про неможливість державної реєстрації переходу, припинення, обмеження права на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення.
Замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку
Розділ 3. Опис місця розташування земельної ділянки
- План (креслення, схема) земельної ділянки,
- Опис місця розташування меж земельної ділянки (номер точок, дирекційний кут, горизонтальне прокладання, опис закріплення на місцевості, кадастрові номери суміжних ділянок, відомості про адреси правовласників суміжних земельних ділянок),
- Відомості про характерних точках межі земельної ділянки (система координат, номер точки, координати, опис закріплення на місцевості, середня квадратична похибка визначення координат характерних точок меж земельної ділянки),
Розділ 4. Відомості про частини земельної ділянки
- План (креслення, схема) частини земельної ділянки,
- Обліковий номер частини,
- Площа, м2,
- Зміст обмеження у використанні або обмеження права на об'єкт нерухомості або обтяження об'єкта нерухомості,
- Відомості про характерних точках кордону частини (частин) земельної ділянки,
- Система координат,
- Номер точки,
- Координати, м.,
- Опис закріплення на місцевості,
- Середня квадратична похибка визначення координат характерних точок кордону частини земельної ділянки, м.
Замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку
• Щоб замовити виписку - заповніть форму нижче.