Взяти іпотеку в Ощадбанку

1. Як отримати іпотеку в Ощадбанку
2. що потрібно
3. Яку іпотечну програму вибрати?
4. Заявка та схвалення іпотеки від Ощадбанку
5. Отримання і обслуговування кредиту
6. Плюси і мінуси отримання іпотеки в Ощадбанку

Однією з найбільш затребуваних послуг Ощадбанку є іпотечне кредитування. Фінансова організація пропонує великий перелік програм, серед яких нескладно підібрати найбільш відповідний варіант для будь-якого клієнта. Як взяти іпотечний кредит в Росії в 2019 році розглянемо в цій статті.

зміст [ приховати ]

Як отримати іпотеку в Ощадбанку

Взяти іпотеку в Ощадбанку можна двома основними способами: з'явитися у відділення особисто або ж надіслати онлайн-заявку.

Слід враховувати, що не по всіх іпотечних програмах можна направити заявку віддалено, однак охоплена таким сервісом більшість.

У будь-якому випадку, в банк доведеться з'явитися особисто хоча б на заключному етапі, щоб підписати кредитний договір.

що потрібно

Клієнту Ощадбанку для того щоб отримати іпотеку на будинок або квартиру потрібно уважно вивчити всі доступні пропозиції і підготувати документи до розгляду.

Слід враховувати, що деяка частина програм кредитування такого типу висувають особливі умови, які підійдуть тільки сім'ям з дітьми, тільки військовим і так далі.

покрокові дії

1. Вивчити доступні програми іпотечного кредитування.
2. Вибрати найбільш підходящу.
3. Зібрати перелік документів, який потрібно надати в банк за умовами цієї програми.
4. Завітати до відділення Ощадбанку або направити онлайн-заявку, якщо останнє буде можливо.
5. Написати заявку про видачу кредиту і надати весь необхідний пакет документів.
6. Очікувати схвалення.
7. Підписати кредитний договір і договір застави. Гроші будуть спрямовані продавцеві автоматично.
8. Оформити право власності на нове житло.

Яку іпотечну програму вибрати?

Вибір програми залежить від того, що саме потрібно потенційному позичальникові.

Для військових є спеціальна пропозиція «Військова іпотека», яка буде недоступна всім іншим особи. Є не менше вигідну пропозицію для сімей з новонародженими дітьми «Іпотека з держпідтримкою» та інші подібні варіанти.

Розглянемо докладніше кілька найбільш популярних програм:

• Військова іпотека: не потрібно підтверджувати доходи. Максимальна сума кредиту до 2,33 мільйона рублів. Видається під 9,5% річних строком на 20 років.
• Іпотека з держпідтримкою: діє тільки для сімей, в яких діти народилися в період з 2018 по 2022 роки. Доступний варіант з подачею заявки онлайн. Максимальна сума 8 мільйонів рублів видається на термін 30 років під 6% річних.
• Іпотека з материнським капіталом: головна особливість - можливість використовувати материнський капітал в якості початкового внеску або просто для погашення кредиту. Видається на термін до 30 років під 8,9% річних.
• Придбання готового житла: найбільш поширений варіант, найчастіше вживаний для покупки вторинного житла. На відміну від попередніх варіантів доступний абсолютно всім. Максимальна сума не обмежена, мінімальна починається від 300 тисяч рублів. Видається на 30 років під 8,6% річних. Для зручності позичальників є можливість подати заявку онлайн.
• Будівництво будинку: програма практично ідентична попередньої, за винятком того, що процентна ставка починається не з 8,6%, а з 10% річних.

Заявка та схвалення іпотеки від Ощадбанку

Найпростіший спосіб заповнити заявку на іпотеку: особисто відвідати відділення банку.

Однак якщо планується подавати заявку в режимі онлайн, то це теж зробити не надто складно. Потрібно зайти на головну сторінку Ощадбанку, вибрати розділ «Іпотека» і там вже знайти потрібну програму. Після натискання на неї відкривається кредитний калькулятор і форма реєстрації на сайті ДомКлік. Вже зайшовши туди, користувач отримує можливість направити заявку на кредит в банк.

Слід враховувати, що заявки такого типу проходять модерацію автоматично. Це означає, що вони можуть бути відхилені з незрозумілих причин. Якщо так сталося, можна спробувати подати всі ті ж документи особисто, в відділенні банку.

До слова, вірна і зворотна ситуація: іноді онлайн-заявка проходить вже після того, як при особистому відвідуванні відділення документи відхилили.

Залежно від обраної програми схвалення може прийти через 2 дні і більше. Банк залишає за собою право збільшувати терміни розгляду до нескінченності, хоча на практиці мінімально визначений термін перевищується дуже рідко.

Отримання і обслуговування кредиту

Більшість іпотечних програм не передбачають видачу грошей безпосередньо позичальнику. Засоби безпосередньо йдуть з банку продавцеві нерухомості, після чого боржник зобов'язаний регулярно погашати кредит.

Сбербанк найчастіше встановлює аннуїтетную систему погашення, при якій сума платежу залишається незмінною аж до повного погашення. Також допускається дострокове погашення боргу повністю або частинами, але для цього спочатку потрібно попередити банк письмово хоча б за 1 місяць до дати погашення.

Плюси і мінуси отримання іпотеки в Ощадбанку

Ощадбанк є одним з найбільших банків в Росії і намагається пропонувати своїм клієнтам максимум можливостей. Саме тому головним плюсом можна сміливо вважати велику кількість програм кредитування.

У той же час, будучи державною структурою, банк робить серйозний акцент на мінімізації ризиків. Як наслідок, потрібно досить великий перелік документів, що і є яскравим мінусом.