- Ринок зачистили ще до публічних слухань
- секрети Полішинеля
- У боротьбі пітерських ритейлерів за Ново-Савиновский ринок перемогу здобула «Стрічка»
- Перший казанський магазин мережі відкриється вже в цьому році?
- Захід з третьої спроби
- Довідка
Незважаючи на офіційно не узгоджену документацію, мережа почала зачистку відразу двох старих казанських ринків
На цей місяць місцева влада запланувала публічні слухання за поданням дозволу на будівництво «Стрічки» на вулиці Закіев. А на цьому тижні, ще до слухань, почалася зачистка Азінского ринку, який розташовувався саме на цій території. Як стало відомо «Реальному часу», паралельно зачищають і територію колишнього Ново-Савиновский ринку. Перша ж «Стрічка» буде відкрита вже в грудні на вул. Даурской. У самій компанії інформацію про ще двох гіпермаркетах не розкривають, але представники забудовника кажуть, що площі цих «таємних» магазинів будуть набагато більше, ніж у офіційно заявленого в ТЦ «Горки Парк».
Ринок зачистили ще до публічних слухань
В кінці жовтня виконком Казані призначив публічні слухання з питання надання дозволу на використання території вже колишнього Азінского ринку для торгового комплексу «Стрічка». Згідно з постановою, опублікованому в збірнику документів мерії, дозвіл на будівництво запросило ТОВ «Оренстрой-1», якому, згідно з даними Росреестра, і належить ділянка. Відзначимо, що оренбурзька будівельна компанія «Оренстрой-1» викупила територію ринку тільки в червні цього року. П редидущім власником ділянки було ЗАТ «ГАЛС».
Незважаючи на те, що слухання призначені тільки на середину листопада, Азінскій ринок перестав існувати з 1 листопада цього року. Зараз ділянку вже активно розчищається від сміття і уламків старих павільйонів. Крім водіїв вантажівок і кількох представників субпідрядної організації, на місці ринку нікого не знайти - все підприємці покинули територію, а на що залишилися кіосках висять оголошення про переїзд «в зв'язку з містобудуванням».
ТОВ «Оренстрой-1» на 100% належить бізнесменові і мотогонщик Андрію Ра дошнову. фото ural56.ru
Ситуацію прокоментував якийсь Севак Варданян, який повідомив «Реальному часу», що він п редставітель субпідрядної організації, і попросив назвати його начальником ділянки, але відмовився вказувати назву компанії. В системі «СПАРК-Інтерфакс» єдина людина з таким ім'ям також є жителем Оренбурзької області. Пан Варданян розповів: «Ми представляємо одну компанію, яка буде займатися будівництвом« Стрічки »на Закіев, виходить, ми субпідрядники. Це не місцева організація, але поки не можу її назвати ». Судячи з усього, мова йде про ту саму «Оренстрой-1».
ТОВ «Оренстрой-1» на 100% належить бізнесменові і мотогонщик Андрію Ра дошнову, який в Оренбурзькій області є співвласником ще 10 компаній. Статутний капітал «Оренстрой-1» становить майже 14 млн рублів. Правда, фінансовий результат не так вражає. За підсумками 2015 року виручка компанії склала лише 1,65 млн рублів, а збиток 271 тис. Рублів. Прямих зв'язків з «стрічкою» у компанії немає.
секрети Полішинеля
Таким же туманом таємниці огортають будівництво і в самій «Стрічці». «Реальний час» звернулося в прес-службу мережі, щоб отримати підтвердження даної інформації, проте в компанії не тільки не змогли назвати обсяг інвестицій, але і відмовилися підтверджувати сам факт споруди магазину. На наш запит прийшов лаконічний і «порожній» відповідь: «Подальшими планами з розвитку мережі гіпермаркетів« Стрічка »в Татарстані ми поділимося на початку 2017 року».
Незважаючи на подібну секретність, Севак Варданян повідомив, що площа гіпермаркету складе 5 тис. Квадратних метрів, плюс буде зроблена парковка.
- В даний момент звільняють периметр, і все: більше ніяких робіт поки не виконується. Детальніше можу сказати тоді, коли робота піде, коли дозвіл на будівництво буде. Зараз триває узгодження документації, - коментує Варданян. - Початок будівництва ще від погоди залежить: ось отримаємо дозвіл і, дивлячись яка погода буде ... Головне, щоб морозу не було сильного, щоб, припустимо, земляні роботи робити. Якщо раніше отримаємо дозвіл, то, можливо, в цьому році щось вже буде розпочато.
Ще один гіпермаркет «Стрічка» може бути побудований на місці Ново-Савиновский ринку. фото sntat.ru
У боротьбі пітерських ритейлерів за Ново-Савиновский ринок перемогу здобула «Стрічка»
Будується в таємниці азінская «Стрічка» є вже третьою запланованої в Казані. раніше повідомлялося про те, що ще один гіпермаркет «Стрічка» може бути побудований на місці Ново-Савиновский ринку. Його акції придбало ТОВ «ПФО Груп», яке спеціалізується на будівництві великих гіпермаркетів. Будівельні роботи планувалося почати вже в грудні цього року.
- На Адоратского теж буде «Стрічка». Приблизно 9 тис. Квадратних метрів площа буде, - підтверджує інформацію Севак Варданян. - Там зараз теж по документації йдуть переговори, територія поки наполовину розчищено. Взагалі, розчищенням займаються колишні господарі.
Відзначимо, що на цьому місці міг розташуватися магазин іншого ритейлера. У 2015 році Ново-Савиновский ринком, виставленим на продаж майже за 250 млн рублів, зацікавилися компанії Х5 Retail ( «Карусель», «Пятерочка», «Перехрестя»), «Максидом», «Стрічка» і мережа гіпермаркетів «О'КЕЙ» . Але в підсумку заявку на торги подала лише остання. До складу майна Ново-Савиновский ринку входив ділянку площею 2,4 га на вул. Адоратского, 21, де можна звести повноцінний торговий центр. На офіційній російській майданчику торгів в рядку «заявники» можна було знайти інформацію про те, що до торгів допущено ЗАТ «Дорінда», яке є керуючою компанією «О'КЕЙ».
До слова, коріння продуктової мережі «О'КЕЙ», як і у «Стрічки», йдуть в Санкт-Петербург, де вона була заснована в 2001 році. Джерела на ринку продретейла кажуть, що мережа намагається вийти в Казань ще з початку 2000-х - тоді як варіант розглядалося розміщення в «Корстон». Попутно велися пошуки земельної ділянки під будівництво свого гіпермаркету. Вимоги до ділянок: площа від 2 га і перша лінія. На цьому тлі ділянку «Ново-Савіновкі» підходив їм за всіма вимогами. Однак «Стрічка» змогла переграти земляка.
Перший же магазин мережі буде розташовуватися на території торгового центру «Горки парк». Фото Романа Хасаева
Перший казанський магазин мережі відкриється вже в цьому році?
Перший же магазин мережі повинен бути відкритий вже в грудні поточного року. «Що стосується розвитку мережі до кінця 2016 року в цьому регіоні, то на початку грудня ми плануємо відкрити наш перший гіпермаркет в Казані. Він буде розташовуватися на території торгового центру «Горки парк». Торгова площа гіпермаркету складе близько 3 500 кв. м », - йдеться в повідомленні прес-служби« Стрічки ».
Йдеться про 2-поверховому торгівельному центрі загальної площею 37 000 кв. метрів на вулиці Даурська, недалеко від гіпермаркету «Максидом», в який «Уністрой» вклав близько мільярда рублів . Поряд з «стрічкою» якірним орендарем в ТЦ стане меблева мережа Hoff. Раніше повідомлялося про те, що пропозиції по оренді також розглядали «Ашан» і все та ж мережа «О'КЕЙ». Причому гравці на ринку були впевнені, що найбільше шансів саме у останньої.
Захід з третьої спроби
Серйозно жирним шматком татарстанського ринку «Стрічка» зайнялася ще в середині «нульових». З виття перший «гіпер» пітерська мережа заклала в 2007, а відкрила влітку 2008 року в Набережних Челнах. Загальна площа торгового центру склала 12 тис. Кв. м, а торгова - 8 тис. кв. метрів. Тоді ж ритейлер намагався вийти в Казань, однак зробити це не зміг. На той момент візит великих продуктових мереж в Татарстан взагалі проходив вкрай складно.
Серйозну пробоїну в місцевій обороні пробив «Ашан», відкривши свій перший гіпермаркет в 2011 році після тривалої боротьби навколо оформлення документів. З огляду на його досвід, в 2012 році «Стрічка» знову звернулася до казанським ріелторам з проханням підібрати ділянку площею від 4 до 6 гектарів. Мережа хотіла, щоб була передбачена можливість забудови до 12 тис. Кв. м і розміщення паркінгу від 450 машино-місць. Тобто, по суті, мова йшла про стандартному форматі «Стрічки» - окремому гіпермаркеті. Серед вимог до ділянки перераховувалися: розташування на першій лінії основної дороги, вільний огляд з усіх боків, а також правильна форма ділянки та наявність зупинок громадського транспорту в пішохідній доступності від його кордонів.
Однак вийти на ринок Казані знову не вдалося. При цьому ритейлер продовжив освоювати великі міста Татарстану. Гіпермаркети відкрилися в Альметьевске і Нижньокамську. Таким чином, захід вдався тільки зараз. Після відкриття всіх трьох казанських магазинів мережі «Стрічки» в Татарстані збільшиться в два рази, до 6 об'єктів.
Ліна Сарімова, Дмитро Семягін
Довідка
Компанія «Стрічка» була заснована в 1993 році в Санкт-Петербурзі. «Стрічка» управляє 155 гіпермаркетами в 72 містах по всій Росії і 42 супермаркетами в Москві і Санкт-Петербурзі із загальною торговою площею 963 373 кв. м. Згідно з даними компанії, середня торговельна площа одного гіпермаркету «Стрічка» становить близько 6 000 кв. м. Середня торгова площа одного супермаркету «Стрічка» становить 1 000 кв. м. Компанія оперує шістьма власними розподільними центрами. «Стрічка» - п'ята серед найбільших роздрібних мереж країни за розміром виручки за 2015 р