Як купити бізнес в Польщі: необхідні документи

1. Переваги бізнесу під ключ
2. Вигідні ніші для бізнесу в Польщі
3. Як знайти фірму під ключ
4. Скільки коштує готова компанія
5. Податки для польської фірми
6. ведення бухгалтерії
7. Відкриття нової фірми
8. поширені питання
9. На що потрібно звернути увагу при покупці
10. Висновок

З кожним роком потік бажаючих перебратися жити і працювати в Польщу з країн СНД лише зростає. Серед них не тільки трудові мігранти, мотивовані на переїзд виключно економічними негараздами на батьківщині, але і досить успішні підприємці, які бажають відкрити для себе нові ринки або сфери діяльності. Республіка Польща зацікавлена ​​в іноземних інвесторів, і простота ведення справ сприяє їх залученню. До того ж бізнесменів з СНД приваблює можливість купити бізнес в Польщі: всього кілька тисяч злотих, кілька годин вільного часу - і польський бізнес в кишені.

Переваги бізнесу під ключ

Придбання бізнесу в Польщі - це без перебільшення старт власної справи на території країни всього протягом одного дня. Продавцями виступають, як правило, посередники, готові запропонувати покупцеві відповідну саме для нього організаційно-правову форму діяльності і підприємство з необхідним статутним капіталом.

У такій ситуації логічно задатися питанням: можливо, варто зареєструвати фірму самому? Це, звичайно, вибір кожного, але роблячи його, варто звернути увагу на ті переваги, які дає бізнес під ключ:

• Оперативність переоформлення та мінімум документів. Оформлення у місцевого нотаріуса займає до декількох годин і потребують лише копії закордонного паспорта іноземця.
• Готовий пакет документів. Покупець отримує всі необхідні документи для роботи, включаючи виписки з необхідних реєстрів про постановку фірми на облік, статутні документи, протоколи зборів засновників, витяг з судового реєстру, індивідуальний податковий номер, статистичний номер і так далі.
• Супровід бізнесу. Партнер, який продає готовий бізнес, забезпечує покупцеві юридичний і бухгалтерський супровід, надає відкритий розрахунковий рахунок в банку , А в деяких випадках навіть юридична адреса.
• Низька вартість. Безумовно, підсумкова вартість буде залежати від ряду індивідуальних особливостей, але найдоступніші варіанти бізнесу під ключ стартують від 1-1,2 тис. €. Конкретніше про вартість ми поговоримо нижче.
• Скорочення ПДВ. Всі понесені в результаті придбання фірми витрати в результаті можна внести в бухгалтерію підприємства, тим самим зменшуючи в майбутньому податок на прибуток.
• Право на легалізацію. Наявність власної фірми є підставою для отримання національної візи та подальшої легалізації за спеціальними підставами. Більше про порядок отримання дозволу на в'їзд читайте в матеріалі « Бізнес-віза в Польщу ».
• Свобода економічної діяльності в Європейському союзі. Купуючи польську фірму, підприємець отримує право вести економічну діяльність не тільки в РП, а й в будь-якій країні ЄС.

Вигідні ніші для бізнесу в Польщі

Зрозуміло, що покупка фірми в Польщі - дуже відповідальна справа. Але куди більш відповідальним є визначення напрямів майбутньої діяльності - від нього буде залежати вибір організаційно-правової форми діяльності майбутньої фірми, необхідність отримання ліцензії і інші аспекти.

Успіх майбутнього справи залежить від правильного вибору ніші - для цього необхідно орієнтуватися на польському ринку і в інтересах польського споживача.

Зрозуміло, що мова йде про відкриття малого бізнесу - саме він є основою сучасної польської економіки. Для початку звернемо увагу сфери діяльності, в яких найпростіше прогоріти.

Так, не варто звертати увагу на:

• Роздрібну торгівлю. У ній має роботу близько 4 млн осіб або приблизно чверть усього економічно активного населення Польщі. Хоча б це вже говорить про масштаби зайнятості ніші. При цьому приблизно 50% роздрібної торгівлі припадає на великі торгові мережі, які створюють божевільну конкуренцію маленьким магазинам і фактично видавлюють з ринку дрібних торговців.
• Будівництво. Успіх будівельної компанії залежить від кваліфікації, компетентних працівників, обладнання та рекомендацій. Однак навіть їх наявність не дозволяє багатьом іноземним компаніям нав'язати конкуренцію польським будівельникам.
• Розваги, відпочинок, туризм. Ще одна ніша, де нав'язати конкуренцію місцевим практично неможливо. Такі туристичні центри, як Краків, Варшава, Гданськ, Люблін, Щецін та інші вже давно переповнені розважальними центрами, туристичними агентствами, приватними гідами та іншими представниками ніші.

Поряд із зазначеними сферами діяльності в Польщі вистачає дуже перспективних ніш для розвитку власного малого бізнесу. Так, тут ви зустрінете величезну кількість співвітчизників, які проживають на ПМЖ , Тому стратегічно правильним рішенням буде орієнтувати свій бізнес на них.

З огляду на це, в 2019 році найбільш вигідними напрямками для малого бізнесу в Польщі є:

• Електронна комерція. Весь світ переходить в мережу і поляки не виняток. Не має особливого значення, що конкретно ви будете продавати в інтернеті, головне - це знайти покупця на ваш товар, тому він повинен бути оригінальним і затребуваним для певної цільової аудиторії. Це можуть бути зроблене вручну мило, оригінальні фруктові букети або товари з України - українців в Польщі найбільше. Плюс електронна комерція дозволяє вести справи з дому - немає необхідності знімати офіс.
• Сфера послуг. Деякі види послуг надаються на дому, тому також можна обійтися і без офісу. Якщо він все ж буде потрібно, рекомендації щодо його розшуку дасть матеріал « Комерційна нерухомість в Польщі ». Які послуги сьогодні актуальні? Затребувані перукарі і манікюрниці, сантехніки та електрики, кур'єри і водії, клінінгові послуги та репетиторство, догляд за дітьми, людьми похилого віку та навіть тваринами. Будь-яке з цих напрямків за умови наявності відповідних навичок може стати вашим основним прибутковою справою.
• Виробництво продуктів харчування. Авторські пельмені і вареники, соління за бабусиним рецептом, чудовий полуничний джем або свіжий домашній хліб - все це буде актуально для будь-якого польського міста. Головне, повторимося, це унікальність пропонованого продукту.
• Громадське харчування. У Польщі, а особливо в великих і курортних містах, як і раніше залишаються актуальними міні-фастфуди, точки швидкого харчування, піцерії, суші-бари, шаурма і кебаби. Є можливість реалізувати власну ідею або ж придбати франшизу і самостійно працювати під чужим, але перевіреним і відомим брендом. Додатково можна підробляти кейтерингом - доставкою готових обідів в офіси.
• Логістика. Безумовно, покупка готової транспортної компанії з усіма необхідними ліцензіями обійдеться досить дорого. Але вантажопасажирські перевезення по Польщі і по території ЄС - більш ніж прибутковий бізнес, почати який можна при наявності всього лише одного пасажирського автобуса або вантажного автомобіля.
• Автосервіс. Це завжди затребувані послуги і широка клієнтська база серед місцевих жителів.
• Реставрація меблів. Оригінальна, корисна і при цьому малозатратная діяльність при вдалій розкрутці і наявності клієнтів дозволить протягом року заробити непоганий капітал для подальшого розвитку. Не сумнівайтеся, поляки як і всі інші, не тільки люблять свої старі меблі, але і не проти заощадити на покупці нової.
• Оренда житла. Орієнтуючись на приїжджих і співвітчизників, можна купити або відкрити агентство нерухомості.

Вибираючи організаційно-правову форму компанії важливо враховувати, що саме від неї залежатиме, серед іншого, спосіб реєстрації, правила роботи, організаційна структура та маса інших моментів. Звертаємо увагу, що діяльність польських комерційних організацій регулюється (Kodeks spółek handlowych, KSH). Згідно з ним, така діяльність може бути організована у формі партнерства (spółki osobowe) або капітальної компанії (spółki kapitałowe).

Так, партнерства можуть бути представлені у вигляді:

• загального партнерства (spółka jawna);
• партнерської компанії (spółka partnerska);
• обмеженого товариства (spółka komandytowa);
• обмеженого акціонерного товариства (spółka komandytowo-akcyjna).

Капітальна компанія, в свою чергу, може бути представлена ​​у вигляді:

• товариства з обмеженою відповідальністю (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp. z oo);
• акціонерного товариства (spółka akcyjna, SA).

Існують і інші види і форми організації, проте найпоширенішою фірмою під ключ є ТОВ або sp. z oo, регульована статтями.

Як знайти фірму під ключ

Існує мінімум два канали для пошуку і покупки фірми з польською реєстрацією. Звичайно, варто довіряти лише перевіреним посередникам, але якщо бізнес-імміграція в Польщу для вас в дивину, а бюджет обмежений, рекомендуємо розглядати всі можливі пропозиції. Знайти їх не складе особливих проблем:

• По-перше, це місцеві інтернет-майданчики оголошень. Можна використовувати такі відомі сайти, як, і інші схожі портали. На них можна знайти як найпростіші фірми-пустушки, створені лише для отримання візи і легалізації в Польщі , Так і готовий діючий і приносить дохід бізнес. Все залежить від цілей покупця і його фінансових можливостей.
• По-друге, це місцеві компанії-посередники. Інформацію про них можна знайти як на вищевказаних сайтах, так і просто в інтернеті, по релевантному запиту в пошуковій системі, наприклад, «продаж бізнесу в Варшаві». У посередників завжди знайдеться кілька діючих компаній, які вони в лічені години готові переписати на покупця.
• По-третє, це тематичні форуми російськомовних в Польщі. На них можна знайти не тільки посередників з числа російськомовних мігрантів, а й отримати кілька слушних порад і рекомендацій з приводу посередників, співпраці з ними, а також оформлення всіх документів.

Відшукавши відповідну фірму, перше, що необхідно зробити, - перевірити, чи дійсно вона існує. Зробити це досить просто - скористатися, в якому здійснюється реєстрація всіх діючих в Польщі підприємств.

Якщо вся заявлена ​​інформація відповідають даним з реєстру, можна сміливо домовлятися про зустрічі і оформленні угоди купівлі-продажу. Таке оформлення буде включати в себе:

1. Нотаріальне посвідчення правочину. Передбачає відвідування нотаріуса, складання і підписання договору. По суті, після нотаріального посвідчення угода вважається завершеною, і новий власник може здійснювати економічну діяльність. Все, що потрібно - це копія закордонного паспорта покупця, в будь-яких інших документах необхідність відсутня.
2. Внесення змін до KRS. Другий обов'язковий етап - це перереєстрація фірми в судовому реєстрі. Вона здійснюється в господарському суді. Паралельно можна змінити адресу та назву фірми, розмір статутного капіталу, предмет діяльності та інші формальні метрики. Такі послуги також надають посередники - обійдеться це в зайві 50-80 €. Зміни вступають в силу в протягом місяця.

Будь-які інші додаткові етапи не передбачені: все раніше присвоєні номера, на кшталт податкового або статистичного, зберігаються і додаткової перереєстрації не вимагають. Зберігається і банківський розрахунковий рахунок.

Скільки коштує готова компанія

Звертаємо увагу, що підсумкова ціна на польську компанію залежить від того, як довго така фірма існує, чи є у неї історія господарської діяльності, які форми діяльності відкриті і в якому місті вона діє.

З огляду на перші два фактори, посередники зазвичай поділяють три категорії організацій «на продаж»:

• Молоді компанії, що діють після реєстрації близько 3 місяців. Вони не мають ні позитивної, ні негативної історії госпдіяльності і за фактом є «чистими фірмами». Вартість такої капітальної компанії становить від 1,8 тис. (Для sp. Z oo) до 4 тис. (Для SA) €.
• «Дорослі» компанії, що не мають обороту. Термін їх існування може становити від 6 місяців до 10 років, проте історія їх діяльності буде чистою. Тобто така фірма відображала в бухгалтерській діяльності нульовий оборот. Вартість такого об'єкта буде залежати від віку фірми і складе від 2,3 до 7 тис. €.
• «Дорослі» компанії зі сприятливою історією. Йдеться про готової фірмі, реально діючої на ринку протягом декількох років і мала реальний господарський оборот. Наявність такого обороту формує авторитет у контрагентів, кредитних організацій, партнерів, держустанов при проведенні тендерів і так далі. Вартість такого sp. z oo з дворічною історією складе 7 тис. €.

Окремо звернемо увагу на готові компанії з отриманими ліцензіями / концессиями на регульовані види діяльності. Їх вартість буде значно вище навіть щодо «чистої» компанії без стажу, так як ліцензування пов'язано зі значними витратами.

Наприклад, покупка транспортної компанії в Польщі обійдеться в 6,5-7 тис. €, а компанії, якій дозволено оборот ПММ, і взагалі близько 20 тис. €.

Плюс необхідно враховувати територіальну складову. Очевидно, що компанія, зареєстрована і діюча в Варшаві, обійдеться значно дорожче, ніж фірма, відкрита у Вроцлаві.

Податки для польської фірми

Податкові ставки і застосовуються податки можуть значно відрізнятися в залежності від ситуації. Так, до числа основних податкових платежів в Польщі можна віднести:

• ПДВ (VAT) - загальний податок на додану вартість становить 23%, проте в залежності від виду діяльності він може становити 8, 5 і навіть 0%. Втім, якщо річний оборот фірми менше 150 тис. Zł, фірма не зобов'язана ставати платником ПДВ.
• Податок на прибуток організації (CIT) - другий основний податок для польських компаній. Становить 19% для всіх організацій незалежно від розміру отриманого прибутку. Виплачується лише в разі отримання прибутку, тобто позитивної різниці між витратами і виручкою.
• Соціальні внески на працівників (ZUS). Їх розмір зазвичай в грубій сумі становить близько 20% від сукупного фонду оплати праці до утримання із зарплати податків.
• Податок на дивіденди. Йдеться про прибуток підприємства, розподіленої між членами засновниками товариства, - при виплаті дивідендів кожен з них повинен сплатити ще 19% податку.

ведення бухгалтерії

При покупці фірми у посередників в суму угоди зазвичай включається первинне бухгалтерський супровід. Воно, однак, ведеться лише перші місяці - надалі власнику доведеться або найняти власного бухгалтера, або залучити його на умовах аутсорсингу.

Зазвичай подібного роду послуги також надаються посередниками, які супроводжують бізнес. Вони готові забезпечити ведення повної бухгалтерії ТОВ, як чинного лише формально, так і реально працює на ринку. Така діяльність включає в себе:

• ведення книг обліку доходів і витрат;
• бухгалтерську звітність;
• представництво в податкових органах;
• складання податкових декларацій;
• фінансовий аудит;
• нарахування зарплати і так далі.

Такі послуги зазвичай обходяться від 60 € / місяць для компаній без співробітників і 150-250 € / місяць для працюючої компанії.

Відкриття нової фірми

Другий варіант відкриття бізнесу в Польщі - це реєстрація нової фірми з нуля. Заснувати нову фірму можуть як фізичні, так і юридичні особи. Існує два варіанти такої реєстрації:

• через онлайн-систему: займе всього 3 дні, але допускає підписання лише стандартного установчого договору;
• через нотаріуса: займе не менше 3-4 тижнів, але дозволить зробити висновок розширений установчий договір.

Крім іншого, при реєстрації нової фірми необхідно самостійно вибирати види діяльності за місцевим класифікатору PKD, оплачувати юридичну адресу, реєструвати в судовому реєстрі, оформляти податкові, страхові, статистичні номера, самостійно відкривати банківський рахунок, вносити статутний капітал (для ТОВ мінімум 5 тис. Zł або 1,1 тис. €) і так далі. Спростити цю проблему допоможуть посередники за «скромну» винагороду в 1-1,2 тис. €.

поширені питання

Ми постаралися розглянути більшість тим, які можуть зацікавити іноземця в зв'язку з придбанням польської компанії. Якщо ж у читача все ще залишилися питання, відповіді на них він напевно знайде нижче. Ні? Тоді задайте їх в коментарях.

Так, законодавство не вимагає обов'язкової особистої присутності майбутнього власника ТОВ, проте в такому випадку замість нього при переоформленні фірми у нотаріуса повинен бути присутнім його представник. Для цього необхідно видати такому представнику довіреність із зазначенням переліку дій, який він має право вчиняти від імені довірителя. Таку довіреність можна оформити і за межами Польщі.

Для початку власнику ТОВ необхідно оформити національну візу - цього достатньо для тимчасового перебування на території Польщі. Надалі ведення бізнесу може бути підставою для продовження візи. Що стосується карти побиту , Яка видається в силу права іноземця на отримання тимчасового ВНЖ: відповідно до пп. 3. п. 1 Закону про іноземців (Ustawa o cudzoziemcach), обов'язковою умовою її видачі є наявність у компанії, засновником якої є іноземець, доходу в розмірі не менше 12 середньомісячних зарплат в регіоні проживання протягом минулих 12 місяців, що передують подачі заявки.

Простіше кажучи, перед подачею заявки на Карту побиту така компанія повинна протягом року показувати середньомісячний дохід не нижче середньої зарплати. Тобто звернутися за ВНЖ можна не раніше, ніж через 12 місяців після реєстрації нової фірми або покупки «чистої» фірми. Нагадуємо, що така фірма не є підставою для отримання громадянства .

На що потрібно звернути увагу при покупці

З огляду на вищесказане, ми рекомендуємо звертати увагу на:

• тривалість існування фірми - чим вона старша, тим авторитетніше;
• її оборот і історію - не рекомендується купувати збиткові фірми, так як це виявиться прямим перешкодою для отримання ВНЖ;
• наявність боргів, обтяжень, претензій з боку третіх осіб - існує ризик придбати проблемне підприємство.

Висновок

Підводячи підсумки, ми ще раз звертаємо увагу, що одного лише наявності фірми недостатньо для отримання ВНЖ і Карти побиту в Польщі: важливо, щоб компанія працювала і приносила прибуток протягом мінімум 12 місяців. Однак простота і дешевизна придбання бізнесу відкриває перед іноземцями нові ринки не тільки в Польщі, а й у всій Європі. Так що покупка фірми це, скоріше, не шлях для міграції, а прекрасний інструмент для вкладення інвестицій в розвивається польську економіку . Ну а можливість легалізуватися - лише супутня вигода.

Який бізнес можна купити в Польщі і ціна питання: Відео