вул Грибоєдова 46

2019 09/2018 02/2018 01/2018 10/2017 04/2017 12/2016 05/2016 12/2015 12/2014 09/2014 07/2014 05/2014 03/2014 11/2013 05/2013 02/2013 11 / 2012 10/2012 09/2012 06/2012

23.04.2019 розміщено повідомлення про закупівлю № 31907803109 «надання послуг по підготовці технічних планів об'єкта капітального будівництва (кадастрові роботи) по об'єкту:« Житловий будинок з інфраструктурою в районі вул. Грибоєдова, 46 в м Владивостоці ». Замовник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА».

• 06.05.2019 комісією з розгляду заявок прийнято рішення укласти договір на надання послуг з підготовки техпланов об'єкта «Житловий будинок з інфраструктурою в районі вул. Грибоєдова, 46 в м Владивостоці »з ТОВ« Кадастровий центр Землевласник »Приморський край, м Уссурійськ, вул. Леніна, д. 122 (ІПН 2511068468) за ціною, що була вказана учасником в заявці на участь в запиті котирувань, - 320 000 руб., В зв'язку з тим, що за результатами розгляду заявок на участь в запиті котирувань, заявка зазначеного учасника закупівлі визнана відповідною вимогам, встановленим замовником в повідомленні і документації про запит котирувань, а також в заявці зазначеного учасника запропонована найнижча ціна надання послуги.

26.04.2019 розміщено повідомлення про закупівлю № 31907822520 «Аукціон в електронній формі на право укладення договору на виконання робіт по завершенню будівництва та введення в експлуатацію об'єкта« Житловий будинок з інфраструктурою в районі вул. Грибоєдова, 46 в м Владивостоці ». Замовник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА».

Влада Примор'я знову проінспектували хід добудови проблемних будинків у Владивостоці:

До середини жовтня має бути вирішено питання по підключенню до тепла багатоповерхівки на Грибоєдова, 46. За словами віце-губернатора, потрібно вирішити питання з підбиттям позамайданчикових і внутрішньомайданчикових мереж. «Інвестор уже виконав зобов'язання і спрямував кошти на ці цілі, проте буде потрібно додаткове фінансування на добудову», - підкреслив Олексій Немков, пояснивши, що гроші готові зібрати самі пайовики, на них і буде добудовуватися будинок після підведення тепломереж.

27 лютого відбулося нараду щодо ситуації в сфері пайового будівництва в краї і вирішення проблем пайовиків за участю Т.в.о. Губернатора Примор'я Андрій Тарасенко, повідомляє прес-служба Адміністрації Приморського краю. Детальніше .

В.о. директора «Пріморкрайстроя» Олександр Літченко доповів, що відкоригований проект на добудову будинку в даний час знаходиться на перевірці в держекспертизі, в тому числі кошторисної вартості. «Після завершення оціночних процедур плануються збори з пайовиками, де ця сума буде озвучена і прийнято рішення про внесення відсутніх коштів. Орієнтовно буде потрібно близько 300 мільйонів рублів. Частина коштів планується погасити за рахунок додаткових внесків пайовиків, частина - за рахунок продажу вільних площ будинку », - зазначив він.

Представник ініціативної групи пайовиків по Грибоєдова, 46 Ольга Сун-Жаю звернулася до Андрія Тарасенка з проханням допомогти прискорити виконання робіт для завершення будівництва будинку. «Ми чекаємо рішення, готові вкладати кошти в завершення будівництва, але хотілося б максимально скоротити терміни. Зараз ми несемо всі витрати на утримання будівлі, що будується, його охорону, юридичні послуги », - сказала вона.

Андрій Тарасенко доручив «Пріморкрайстрою» скласти розширену дорожню карту, в якій терміни завершення будівництва об'єкта будуть максимально скорочені. «Чому ви ставите такі довгі терміни - цілих три роки? Ви самі коли-небудь без житла сиділи? Даю вам тиждень на те, щоб зробити дорожню карту по завершенню будівництва об'єкта, вона повинна бути покрокової », - підкреслив т.в.о. Губернатора. Глава регіону також додав, що пайовикам цього будинку, з погашенням додаткового платежу готовий допомогти «Россельхозбанк». На умовах пільгового кредитування люди зможуть швидко отримати суму, якої бракує.

Ленінський районний суд у Владивостоці розгляне справу про махінації з коштами учасників пайового будівництва багатоквартирного будинку по вул. Грибоєдова-46. Детальніше .

Квітня 2017. Розглянуті справи в Арбітражному суді ПК: № і №А51-5163 / 2017 .

Березня 2017. Згідно з визначенням Арбітражного суду Приморського краю від 01.03.2017 припинено провадження у справі №А51-26165 / 2016 зв'язку з відмовою від позову. Позивач (КППК Пріморкрайстрой ») просив зобов'язати Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Приморському краю здійснити державну реєстрацію договору від 10.03.2016 про передачу прав і обов'язків за договором оренди земельної ділянки № 01-001554-Ю-Д-1288 від 20.04 .2004, укладеного між ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» - орендар і КППК «Пріморкрайстрой» - новий орендар, звернувши рішення до негайного виконання. Детальніше .

Грудня 2016. Районний суд Владивостока ухвалив негайно зареєструвати угоду з передачі прав і обов'язків за договором оренди земельної ділянки довгобуду на Грибоєдова, 46 «Пріморкрайстрою». Це дозволить приступити до добудови проблемного об'єкта, було заявлено на нараді у віце-губернатора Примор'я Едуарда Портнова. Детальніше .

Листопад 2016. Рік тому ініціативна група пайовиків звернулася до Адміністрації Примор'я з проханням до крайового казенному підприємству «Пріморкрайстрой» добудувати об'єкт, зобов'язавшись зібрати необхідні на це кошти. Однак віз і нині там через те, що пайовики досі не можуть прийти до єдиного знаменника. Як розповів один з пайовиків, 180 учасників пайового будівництва з 199 проголосували за передачу об'єкта на добудову в єдину дирекцію, Росреестр ж, щоб зареєструвати угоду, наполягає на 100% згоди пайовиків. Детальніше .

Травня 2016. Пояснення ТОВ «Соломон-груп» з питань, пов'язаних з ЖК «Олімп». Детальніше .

Квітня 2016. Про будівництво ЖК «Олімп» по ул.Грібоедова, 46, новий порядок укладення договорів пайової участі за програмою «Житло для російської родини» із забудовником комплексу Д мікрорайону «Снігова падь», включення нових ділянок в цю програму і про ситуацію з проектом на Змеінке і на інші запитання відповідав віце-губернатор Олег Єжов. Відео .

Березня 2016. КППК «Пріморкрайстрой» на прохання пайовиків взяв на себе зобов'язання добудувати і ввести в експлуатацію проблемний будинок за адресою: Грибоєдова, 46 у Владивостоці. Підписано договір переуступки прав та обов'язків по завершенню будівництва багатоквартирного будинку. У довгобуду на Грибоєдова, 46 у Владивостоці офіційно змінився забудовник. Єдина дирекція підписала договір з компанією «Пасифік Інвест Буд» про передачу прав і обов'язків по завершенню будівництва об'єкта. Детальніше .

Грудень 2015. Пайовики вирішили самі добудувати квартири в одному з довгобудів міста. Житло, яке стає «золотим». Будинок почали будувати, але забудовник збанкрутів. Терпіння ошуканих пайовиків лопнуло. Вони об'єдналися в раду і запросили за відповіддю віце-губернатора. Читати далі .

Вересень 2015. Фотографії будинку, що будується від 04.09.2015 р

18 серпня о будівлі ЖК Олімп відбулося виїзна нарада пайовиків, забудовника та представників ОНФ. Також очікували і представників крайової адміністрації, проте нікого з чиновників не було. Як повідомляє В.В. Зубов, керівник ТОВ «Пасіфікінвестстрой», «на сьогоднішній день три технічних поверху через додаткову експертизу переведені до складу житлового комплексу, що є засобом розрахунків на добудову. У нас є інвестор, який готовий проплатити цю залишкову кошторис. Але, на жаль, тут були перепони юридичного характеру. Зараз вони знімаються. Є пропозиція від адміністрації краю про передачу об'єкта компанії, яка пов'язана з єдиною дирекцією і готова добудувати будинок. Тобто сили і засоби для добудови є, входимо на фінішну пряму. У четвер відбудеться нарада у віце-губернатора, де буде прийнято рішення про те, в якій формі це буде виглядати остаточно ».

Грудня 2014. Рішенням АС Приморського краю від 08.12.2014 по справі № А51-23937 / 2014 здійснення ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» діяльності, пов'язаної з залученням грошових коштів учасників пайового будівництва для будівництва об'єкта, розташованого за адресою: Приморський край, г. Владивосток, ул.Грібоедова, 46 призупинено терміном на три місяці. Рішення суду поки не вступило в силу.

Листопад 2014. Дозвіл на будівництво продовжено до 01.07.2015 року.

Жовтень 2014. Будівельникам довгобуду на Грибоєдова загрожує штраф і банкрутство .

Вересень 2014 р Відбулося виїзне нарада з проблемних будинках Владивостока, в ході якого віце-губернатор Приморського краю Олег Єжов зустрівся із забудовниками і пайовиками проблемних будинків Владивостока. Серед них - будинки по вулицях Махалина, 11, Грибоєдова, 46, Слов'янської, 17, Зейської, 10-12, Кипарисової, 26, Владикавказской, 5.

З ініціативи Олега Єжова до процесу добудови будинку підключено казенне підприємство «Єдина дирекція з будівництва об'єктів на території Приморського краю». Після підготовки документації з дирекцією буде укладено договір генпідряду на добудову будинку. Віце-губернатор доручив дирекції підготувати договір в тижневий термін. Детальніше .

Август 2014 г. 4 серпня опублікована резолютивна частина ухвали у справі про банкрутство за позовом ВАТ «Далекосхідна розподільна мережева компанія». Суд відмовив у введенні процедури спостереження, провадження у справі про неспроможність (банкрутство) товариства з обмеженою відповідальністю «ПасіфікІнвестСтрой» припинено.

Липень 2014 г. 15 липня відбулося судове засідання у справі про банкрутство забудовника ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» за позовом від ВАТ «Далекосхідна розподільна мережева компанія». Наступне засідання 30.07.2014 (справа № А51-14946 / 2014 року). Представник боржника заявив клопотання про відкладення судового засідання для погашення заборгованості перед заявником. Представник заявника по заявленому клопотанню не заперечує, пояснив, що боржник частково погасив борг. Від Інспекції регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю в матеріали справи надійшло клопотання про вступ у справу про банкрутство. Представник заявника в судовому засіданні уточнив заявлені вимоги, з урахуванням оплати частини основного боргу боржником, згідно з платіжним дорученням No 155641 від 20.06.2014 року, просить включити вимоги в сумі 6686073,30 руб. в судовому засіданні заявив клопотання про відкладення судового засідання.

Червень 2014 г. Судове засідання у справі про банкрутство відкладено на 15.07.2014 р

Відбулися збори пайовиків, наступні збори - на початку липня. Розсилка ініціативної групи: 2014.05.29 пройшла нарада у віце губернатора ПК Усольцева В.І. За результатами вирішили:

• До 30 червня 2014 року забудовник обіцяв отримати кредит і почати сплачувати рахунки на будівництва будинку.
• Якщо цього не буде зроблено необхідно вирішити питання про передачу будинку для добудови пайовикам або про порушення процедури банкрутства.

Читайте статтю « Шляхи вирішення проблеми довгобуду на Грибоєдова 46 «.

Май 2014 г. 20 травня відбулися збори пайовиків , На якому були присутні також представники інспекції регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю. 20 травня 2014 подано позов від ВАТ «Далекосхідний РОЗПОДІЛЬНА МЕРЕЖНА КОМПАНІЯ» (ІПН 2801108200, ОГРН 1052800111308) до товариства з обмеженою відповідальністю «ПасіфікІнвестСтрой» (ІПН 2539068242, ОГРН 1052504094500, 690069, м.Владивосток, ул.Давидова, 18) про визнання неспроможним (банкрутом). Наступне засідання 25.06.2014 ( справа № А51-14946 / 2014 ).

Квітень 2014 г. 8 квітня, було проведено виїзну нараду з питання завершення будівництва проблемних об'єктів на території Владивостока. Сьогодні забудовник продовжує роботи. Тут йде благоустрій території і підземного паркінгу, готові договори на установку нових ліфтів. За словами забудовника, щодня на будівництві задіяні близько 30 чоловік. Термін закінчення робіт, озвучений забудовником сьогодні - липень поточного року.

Василь Усольцев зазначив, що за цим об'єктом буде вестися окремий суворий контроль, так як постійне перенесення термінів неприпустимий. «Потрібні не обіцянки, а реальна робота. Ви повинні відповідати за свої слова »- підкреслив віце-губернатор. За підсумками спілкування з пайовиками Василь Усольцев зажадав від забудовника прискорити роботу, а також організувати в травні збори учасників пайового будівництва, на якому повинен бути представлений звіт про виконану роботу. Читайте статтю " Василь Усольцев зустрівся з пайовиками Владивостока ".

Березень 2014 г. 29 березня близько будинку було проведено збори пайовиків, на якому підписали лист президентові і губернатору.

Листопад 2013 г. 11 листопада Адміністрація Примор'я повідомляє, що біля довгобуду на Грибоєдова, 46 упорядковують територію. За інформацією інспекції регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю, забудовник уклав договори з підрядними організаціями на виконання робіт з монтажу пожежної сигналізації, системи опалення, на внутрішню обробку будинку. В даний час забудовник розпочав роботи з демонтажу обладнання для подальшої установки сучасних ліфтів, проводиться монтаж системи пожежної безпеки. Крім того, тривають роботи по обробці прибудинкової багаторівневої парковки, благоустрою прибудинкової території. Продовжено дозвіл на будівництво.

Жовтень 2013 г. 2 жовтня в Арбітражний суд Приморського краю було подано заяву про визнання забудовника ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» неспроможним (банкрутом). Читати далі =>

Май 2013 г. Читайте статтю « Віце-губернатор відвідав «проблемні» об'єкти пайового будівництва «.

Квітень 2013 р.Фото зроблені 5 квітня. На фотографії вантажать старі радіатори, так як вони були замінені на більш нові. Крім того 25 квітня забудовник повідомляє, що ведуться роботи з гідроізоляції паркінгу і північних балконів будинку. 12 квітня була опублікована декларація з РК Олімп, згідно з якою засновником забудовника став Мансуров Максим Сергійович, термін здачі - 2 квартал 2013 року.

Лютий 2013 р Як повідомляє прес-служба Адміністрації Приморського краю від 11.02.2013 р під керівництвом віце-губернатора Володимира Балана пройшла нарада з питань завершення будівництва житлового будинку по вулиці Грибоєдова, 46 у Владивостоці. У нараді взяли участь представники адміністрації Владивостока, філії «Приморські теплові мережі» ВАТ «ДГК», КГУП «Приморський водоканал», «ПасіфікІнвестСтрой», представники профільних департаментів адміністрації Приморського краю і учасники будівництва житлового будинку.

В даний час готовність будинку складає 85%. Договори пайової участі в будівництві відповідно до Федерального закону № 214-ФЗ від 30.12.2004 «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків ...» зареєстровані в Управлінні Росреестра по Приморському краю, в зв'язку з чим ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» щоквартально надається до уповноваженого органу виконавчої влади звітність про здійснення діяльності, пов'язаної з залученням грошових коштів учасників пайового будівництва в установлені законодавством терміни. На сьогоднішній день, укладено 252 договори.

Для надання сприяння по завершенню будівництва житлового будинку ТОВ «ПасіфікІнвестСтрой» доручено в найкоротші терміни представити в адміністрацію Приморського краю графік закінчення будівництва житлового будинку.

Листопад 2012 р За даними інформаційного листа, опублікованому на сайті забудовника, на об'єкті ЖК «Олімп» на листопад 2012 року - лютий 2013 році заплановані наступні роботи:

1. Демонтаж Встановлення Ранее ліфтів з Наступний заміною на Нові ліфти південнокорейського виробництва. Причина заміні Полягає в частковій втраті працездатності Встановлення Ранее обладнання та відсутності на Далекому Сході представництва компании OTIS, что при плануванні ремонтно-відновлювальних робіт прізведе до істотного Подорожчання відновлюваного обладнання та відсутності розшіреної гарантії внаслідок можлівої наявності прихованого дефектів (в блоках електронного управління, что прізведе або до неможлівості проведення пусконалагоджувальних робіт, або до Виникнення нештатних аварійних СИТУАЦІЙ в процесі експлуа тації). Заміна ліфтового обладнання планується З метою підвищення СПОЖИВЧИХ характеристик ліфтів, Підвищення уровня комфорту (як с помощью Підвищення швідкості руху кабін, так и с помощью Додатковий ЗАХОДІВ, таких, як незначна зміна конструкції ліфтовіх шахт, что дозволяють рух ліфтів з паркінгу в житловий частину будинку) .
2. Пристрій трубопроводів системи опалення з поквартирного розводка и з'єднанням з кінцевімі споживача. Ранее проект не передбачало можлівість поквартирного обліку теплової ЕНЕРГІЇ, что Вимагаю б! Застосування Додатковий дорогих ЗАХОДІВ шкірних мешканцям з обліку спожіваної теплової ЕНЕРГІЇ. У будинку булу проведена коригування (Фактично повна зміна) системи опалення. Очікується надходження блочного теплового пункту.
3. Установка и Підключення модульної трансформаторної підстанції. Раніше проектом була передбачена трансформаторна підстанція «звичайного» типу, що передбачає великий комплекс будівельних робіт, що виявилося вкрай скрутним в відведених межах земельної ділянки. Передбачувана до установки модульна трансформаторна підстанція - технологічно більш сучасне і довговічний виріб, що дозволяє скоротити терміни будівництва, з підвищенням рівня безпеки під час виконання робіт та експлуатації.
4. Плануються роботи по влаштуванню огорожі «північних» балконів. Проектом передбачено леєрне огородження північних балконів, але з огляду на клас вдома, було прийнято рішення склити північні балкони із застосуванням енергозберігаючої технології, що також позначиться на енергозбереженні всього житлового комплексу.
5. Визначено підрядника і обсяг робіт по влаштуванню поверхових протипожежних відміток.
6. Будуть продовжені роботи по обробці місць загального користування: після завершення робіт по установці трубопроводів вентиляції та димовидалення буде закрита шахта димовидалення, після чого стане можливим завершити внутрішні оздоблювальні роботи по стінах місць загального користування; після установки і настройки ліфтів стане можливим провести роботи по влаштуванню цементно-піщано стяжки підлоги місць загального користування.
7. Відновлення міжквартирних перегородок (закладення технологічних проходів через квартири суміжних під'їздів); зазначена робота буде проведена після завершення прокладки трубопроводів системи водопостачання, каналізації та опалення (технологічні проходи необхідні для транспортування будівельних матеріалів).
8. Відновлення леерного огорожі на перехідних лоджіях третього під'їзду (робота буде виконана після демонтажу вантажної лебідки, використовуваної для підйому будівельних матеріалів; зняті секції леерного огорожі будуть встановлені протягом доби після демонтажу вантажної лебідки).
9. Установка вхідних дверей в квартири. Робота буде проведена після закінчення всіх інженерних робіт по квартирах (прокладка всіх трубопроводів - опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання).

Як повідомляють у відділі продажів ГК «Капіталбуд», дані роботи виконуються.

Жовтень 2012 р Пайовики періодично організовують збори і беруть участь в мітингах. Повідомлення від 18.10.2012 р з форуму «Владмами» (vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=134&t=90947&sid=4580adc8b5b85eb1f529eb20aaad2f19&start=160) за підсумками останніх зборів: «Вчора було дуже багато пайовиків на зборах. Приходив головний інженер і юрист з компаніі..В Загалом, вони не змогли відповісти ні на один з поставлених пайовиками питань ... Основна їх думка-грошей немає, ваш будинок ми взяли з боргами, і взагалі радійте, що ми вам помогаем..На питання де гроші збираєтеся брати-відповіли, що від продажу квартир з будинку на червоного Прапора . Квартири продавати ще не почали. Більше планів про бюджет у них немає. Тепло підключати не встигають, тобто в кращому випадку підключення тепла припадає на весну, а до підключення тепла там нічого не зробиш ... Ну, коротше, хтось же тут писав, що найкращі прогнози здачі будинок-це серпень 2013, так воно і є . Але швидше за все, що в серпні нічого не здадуть ... Загалом на забудовника можна більше не сподіватися. Пайовики вирішили продовжувати писати листи в адміністрацію, в тому числі в адміністрацію президента. Єдина надія, що там нам чимось допоможуть. Може бути будемо все наймати юриста, який буде нас направляти ... Поки вчора підписали черговий лист ... Наступні збори 7 листопада о 19:00 ".

31 жовтня на сайті забудовника було опубліковано інформаційний лист, згідно з яким з березня 2010 р і по теперішній час проводяться наступні роботи:

1. Завершено влаштування фасаду і скління житлового будинку. З березня 2010 року проведено роботи по зміні конструкції склопакетів (в конструктив віконних блоків, встановлених після березня 2010 додано енергозберігаюче К-скло);
2. Було завершено роботи по кладці зовнішніх стін, влаштування парапетів на покрівлі;
3. Було завершено роботи по покрівлі житлового будинку;
4. Було завершено будівельно-відновлювальні роботи по паркінгу житлового будинку;
5. Були проведені роботи по влаштуванню дренажу житлового будинку;
6. Були проведені роботи по влаштуванню зовнішніх мереж водопостачання та каналізації (побутової та зливової) житлового будинку;
7. Триває прокладка труб системи водопостачання та каналізації. В даний час готовність зазначених робіт становить 70%.
8. Тривають роботи по дефектації ліфтів і визначення обсягів додаткових робіт по підвищенню комфортності.
9. Встановлено ворота паркінгу;
10. Тривають роботи з благоустрою території. Виконана вимощення;
11. Виконується дефектовка поквартирних електрощитків з визначенням обсягу закуповуваного устаткування для електромонтажного ділянки.
12. Виконані роботи з чорнової обробці першого і частково другого під'їзду будівлі.
13. Проведено роботи по об'єднанню ділянок, на яких розташований будується житловий будинок.
14. Проведено комплекс робіт по демонтажу ЛЕП в межах прибудинкової території. В даний час демонтовано лінія, проведена підземна перекладка та підключення лінії електропередач, проведений демонтаж опори ЛЕП, що знаходиться на прибудинковій території.

Вересень 2012 р Закінчується внутрішнє оздоблення будинку, до холодів планують підвести комунікації, щоб пайовики вже могли почати робити ремонт в своїх квартирах. Підземний паркінг теж добудовується. Обіцяють до кінця року закінчити будівництво житлового комплексу і ввести об'єкт в експлуатацію.

Червень 2012 г. Цей будинок почали будувати ще в 2007 році, але якось потім затихло, потім поновлювалася зі змінним успіхом. В даний час по дому роблять монтаж ліфтового обладнання і лісів, закінчують заповнення зовнішнього контуру стін блоками теплий будинок і завершуються роботи з проектування конструкцій навісного фасаду і панорамного скління, триває робота з облаштування внутрішніх інженерних мереж (сантехніка, електрика).
За 3-поверховому підземному паркінгу, що знаходиться за межами житлової частини будівлі, йдуть роботи по влаштуванню гідроізоляції зовнішніх стін паркінгу і бетонних підлог на відмітки 10 800, а також проводиться монтаж дренажних систем.