Фото: depositphotos / Wavebreakmedia
Сайт "Avito Нерухомість" запустив безкоштовну перевірку квартир для здачі в довгострокову оренду. Про це порталу Москва 24 розповіли в прес-службі компанії. Тепер оголошення може отримати додатковий знак благонадійності, якщо орендодавець документально підтвердить свій статус, а квартира відповідає заявленим параметрам.
"Результати попередніх тестів показали, що виділення оголошення знаком" Перевірено Avito "допомагає істотно збільшити кількість переглядів оголошень. Самі орендарі голосують за послугу збільшенням інтересу до оголошень з такою позначкою", - розповіла керівник напрямку "Avito Нерухомість" Анна Березина.
Схема виглядає наступним чином: при розміщенні нового оголошення про здачу житла в довгострокову оренду власники можуть натиснути кнопку на етапі публікації, яка автоматично відправить запит на отримання статусу "Перевірено Avito". Перевіряти такі оголошення будуть партнери компанії. У прес-службі Avito додали, що поки сервіс доступний тільки для жителів Москви.
Потім фахівці компанії зв'яжуться з автором оголошення і домовляться про візит. Параметри, заявлені в оголошенні, відповідають дійсності, а документи власника в порядку - оголошення отримує статус. В іншому випадку може бути прийнято рішення про відхилення або навіть блокування оголошення.
У компанії впевнені, що підтверджені оголошення будуть особливо затребувані серед користувачів сайту, які мають намір зняти квартиру безпосередньо у власника і не хочуть переплачувати за комісію агента. Оскільки сьогодні комісія на такі послуги становить від 30 до 100% місячного платежу. А в самостійних пошуках можна догодити на недобросовісного орендодавця або навіть шахрая.
Голова правління Міжнародної конфедерації товариств споживачів (КонфОП) Дмитро Янін вважає появу такої послуги закономірним.
"Останнім часом взагалі багато випадків, коли оголошення про оренду квартир на популярних сайтах не відповідає дійсності. Мабуть, і на адресу цього сайту надходили скарги споживачів. Цілком природно, що вони вирішили зробити такий додатковий сервіс", - пояснив він.
Генеральний директор центру оренди квартир "БЕСТ-Нерухомість" Юлія Гасіловская вважає ініціативу цікавою, але важко здійснюваною.
"У Москві здається близько 200-300 тисяч квартир, в експозиції 150-180 тисяч об'єктів. Навіть якщо не всі орендодавці захочуть пройти перевірку - де компанії взяти стільки співробітників, щоб перевірити такі обсяги? Це просто фізично неможливо", - підкреслює експерт.
Читайте також
Нещодавно в Москві підбили підсумки щомісячного рейтингу найдорожчих орендних квартир. За даними департаменту оренди квартир "Інком-Нерухомість", лідер листопада варто 800 тисяч рублів на місяць , Що на 100 тисяч перевищує жовтневий максимум. Квартира знаходиться в історичному центрі Москви, в елітному клубному будинку в Погорєльського провулку. Її площа становить 210 квадратних метрів.
При цьому ринок продажу квартир в столиці стагнує . У плані вторинної нерухомості спостерігається масовий відтік продавців і постійне зниження ціни. Динаміка цін на московські квартири продовжує вимірюватися долями відсотка як в рублевому, так і в грошовому вираженні. За даними агентства IRN, за тиждень з 14 по 21 серпня ціни в рублях знизилися на 0,2 відсотка, а в євро і доларах зросли на 0,3 і 0,5 відсотка відповідно.
Про те, як правильно купити квартиру або машино-місце на аукціоні, читайте в матеріалі порталу Москва 24.
Дещо краща ситуація виглядає на первинному ринку. Управління Росреестра по Москві в жовтні зареєструвало майже 11,5 тисячі угод з купівлею-продажем житла, що на 26% більше , Ніж у вересні. Найактивніше зростання спостерігається на ринку первинного житла. За даними відомства, кількість зареєстрованих в жовтні договорів участі в пайовому будівництві (ДДУ) житла в Москві налічує 5265. Аналогічний показник за жовтень 2016 року - лише 3383 угоди.
Воловатов Віталій
Навіть якщо не всі орендодавці захочуть пройти перевірку - де компанії взяти стільки співробітників, щоб перевірити такі обсяги?