Ідеї ​​ремонту 2 кімнатної квартири: фото, дизайн, інтер'єр

1. Недоліки квартир в старих будинках
2. Особливості планування в старих будинках
3. хрущовки
4. брєжнівки
5. сталінки
6. Квартири поліпшеного планування
7. перепланування
8. об'єднання кімнат
9. Кухня-вітальня
10. Вітальня-спальня
11. Вітальня-кабінет
12. об'єднання санвузла
13. Ідеї ​​ремонту 2 кімнатної квартири - поради дизайнерів
14. Дитяча
15. вітальня
16. спальня
17. Автор публікації
18. sunrem

Відремонтувати квартиру в новобудові при грамотному підході не складає труднощів, так як вона подібна чистому альбомного листу. Але що робити з квартирами в старих будинках, наприклад, хрущовського типу? Але ж, квартири на вторинному ринку ще довгий час залишаться популярними. Щоб створити гарний інтер'єр 2 кімнатної квартири, в якому буде приємно і комфортно жити, потрібно піти на деякі хитрощі, особливо, якщо житлоплоща розташована в старому будинку.

Відразу варто відзначити, що двушки в сучасних новобудовах рідко потребують перепланування: в них досить просторі кухня і кімнати, роздільні санвузли і присутній лоджія або балкон, функціонал яких також можна задіяти. Однак, при достатньому бюджеті на ремонт все ж варто проаналізувати стан квартири і, або зважитися на перепланування, або робити ремонт в тих стінах, що є. Адже, ремонт робиться не на пару років і жити в такому інтер'єрі доведеться тривалий час.

Недоліки квартир в старих будинках

Двокімнатні квартири в будинках старої споруди мають площу не більше 50 метрів і в основному «передаються у спадок». А молода сім'я часто поняття не має, що робити з такими метрами, щоб облаштувати побут. Якщо говорити про економію фінансів, то бюджетний ремонт 2 х кімнатної квартири може полягати лише в косметиці - переклеїти шпалери, пофарбувати стіни, поставити нові крани і світильники. А ось капітальний ремонт обійдеться набагато дорожче, але якщо сім'я має намір вкласти в цю квартиру і фінанси, і свого часу, і нерви, то багато роботи може виконати самостійно, а не наймати будівельну бригаду.

Однак, не варто недооцінювати потенціал тієї ж сталінки - в будь-якій квартирі є свої нюанси, а поради дизайнерів допоможуть створити навіть в невеликих кімнатах ергономічне простір.

Навіть в маленькій кімнаті можна створити модний інтер'єр

Які недоліки має квартира в старому будинку:

• Низькі стелі - цим грішать хрущовки і брежневки, а ось у сталинок зустрічаються екземпляри з стелями до 4 метрів.
• Вузькі коридори. На жаль, не завжди є можливість розширення даного приміщення (несучі стіни, наприклад), тому доводиться викручуватись, щоб вмістити необхідний набір меблів.
• Тісні санвузли та ванні кімнати. Звичайно, напрошується один вихід - об'єднати два тісних приміщення, але це не завжди вдалий варіант, особливо, якщо в сім'ї більше двох осіб.
• Невеликі кухні. У будь-якій квартирі необхідно місце для приготування і вживання їжі, а кухні в квартирах хрущовського типу просто викликають сльози на очах наших господинь. І враховуючи, що перепланування не завжди можлива, то доводиться вдаватися до деяких хитрощів, щоб на кухні було приємно перебувати.
• Великий знос стін і комунікацій. Досить часто на ринку вторинного житла можна зустріти квартири з тріщинами на стінах. Через усадки будівлі, зносу перекриттів і поганий шумоізоляції ремонт в старих квартирах часто обходиться дорожче, ніж сама житлоплощу.

Особливості планування в старих будинках

Залежно від року спорудження будинку квартири в ньому мають свої особливості. Багато їх так і називають: «сталінки», «хрущовки», «брежневки». У кожного з цих видів є свої недоліки і переваги перед іншими.

хрущовки

Будували масово в період з 1950 по 1960 роки. Вважаються «неповноцінними» серед своїх побратимів. Низькі стелі, маленькі і прохідні кімнати, тісний кухня і об'єднані санвузли - відмінна риса хрущовки. Плюс до всього несучі міжкімнатні стіни обмежують можливість перепланування і перенесення прорізів.

Найчастіше для створення затишного інтер'єру 2-х кімнатної квартири хрущовського типу об'єднують кухню з коридором або однієї з кімнат, залишаючи відокремленими санвузол і спальню. Але це можливо для сім'ї з двох чоловік без дітей. В іншому випадку для дитини знадобиться своя окрема кімната.

брєжнівки

Подібні будинки будували з середини 1960-х по початок 1980-х років і квартири в них однозначно були просторіше, ніж хрущовки. Роздільний санвузол, одна велика кімната (частіше виступала в ролі залу), кухні до 8 метрів - з такою квартирою вже можна працювати. В принципі, навіть без істотних змін в них можна облаштувати комфортне проживання. Єдине, з чим стикаються влалельци подібних квартир при ремонті - криві стіни і старі комунікації.

А ось до мінуса при переплануванні варто віднести наявність несучих стін або вентиляційних шахт, що не піддаються переносу.

сталінки

Будували в 1930-1940 рр. З усіх трьох видів квартир в старих будинках саме сталінки цінуються вище, так як мають високими стелями і не мають внутрішніх несучих стін. Завдяки грамотному підходу дизайнера і індивідуальним планувального вирішення з подібної квартири можна «виліпити» щось вартісне. Однак, ремонт 2 кімнатної квартири сталінки обійдеться набагато дорожче, адже комунікації в таких будівлях порядком зносилися, як і самі стіни.

Найчастіше приймається рішення зробити квартиру-студію, об'єднавши кухню з залом або коридором. Залишивши 2 окремі кімнати для спалень, інший простір можна оформити у вигляді «open space».

Високі стелі в сталінках дозволяють облаштувати так званий «горище», розмістивши на ньому або спальну зону, або робочу.

Фрамуга над дверима в приміщенні з високими стелями також візуально збільшить висоту

Квартири поліпшеного планування

Хоча в них мало від сучасних новобудов, все-таки подібні квартири в цегляних або панельних будинках мають більш значну площу кімнат і кухні, просторого передпокою і роздільним санвузлом. Недоліком може служити труднощі перенесення стін, якщо будинок побудований з цементних блоків. У таких квартир є лоджія або балкон (або і те, і те). У будинках присутній ліфт і сміттєпровід.

Функціонал лоджії або балкона також можна задіяти

перепланування

Щоб почати підбирати підходящі варіанти ремонту 2 х кімнатної квартири і зважитися на перепланування старої квартири, необхідно ретельно вивчити всі технічні дані:

• які стіни несучі, а які можна зносити або пересунути;
• на яку сторону виходять вікна, розмір вікон і навіть вид з них;
• вік будівлі і, відповідно, всіх комунікацій;
• де проходять важливі інженерні комунікації;
• чи дозволяє висота стелі облаштувати «другий поверх»;
• чи варто об'єднувати санвузол і ванну;
• де проходять необхідні дроти і чи варто додатково облаштовувати розетки і проводку для підсвічування.

Перш за все, необхідно вибрати стиль приміщення, а потім складати дизайн-проект перепланування хрущовки. Важливо також на початковому етапі продумати, де розмістити розетки та вимикачі, щоб зробити електророзводку.

Важливо відразу зрозуміти, де яка зона буде розташована, а значить необхідні дані про склад сім'ї:

• кількість осіб на даний момент;
• вік кожного з них;
• стать і вік дітей;
• планування поповнення сім'ї в майбутньому.

Як перепланувати стару сталінку або хрущовку, може порадити тільки дизайнер або архітектор, знайомий з подібними квартирами. Як ми вуджу сказали, кожен вид квартир в старих будинках відрізняється один від одного. Але загальні поради ми все ж може дати.

об'єднання кімнат

Досить часто при ремонті двокімнатної квартири господарі вирішуються на об'єднання двох маленьких кімнат, що дозволяє візуально розширити межі і розширити простір, не створюючи відчуття замкнутості. Однак, варто пам'ятати, що при об'єднанні двох кімнат різного призначення потрібно чітко зонувати приміщення.

Відмінне рішення - розташувати ліжко під подіумом Підсвічування стелі візуально його підніме

Кухня-вітальня

Досить поширене рішення, так як кухні в старих будинках досить тісні. Поділ однієї кімнати на кухонну та вітальню зони дозволяє розширити робочий простір для приготування їжі і при цьому не заважати один одному. Один готує, другий приймає їжу, третій - відпочиває на дивані. Цілком придатне простір для сім'ї з трьох осіб, які зможуть проводити більше часу разом.

Вітальня-спальня

Подібний варіант прийнятний для сім'ї з двох чоловік, наприклад, молодий сімейної пари, яка любить влаштовувати вечірки і запрошувати гостей. Щоб хоч якось збільшити площу вітальні (залу) йдуть на об'єднання її зі спальнею. Але при цьому потрібно чітко усвідомлювати, що для спальної зони повинно застосовуватися чітке зонування, так як місце для відпочинку краще заховати від сторонніх очей.

Вітальня-кабінет

Таке рішення підійде для сім'ї, де один або кілька її членів працюють вдома. Облаштувати робоче місце у вітальні не складе труднощів. Знову ж таки, головне - правильно зонувати його. Наприклад, для цього можна використовувати різнорівневий підлогу - розмістити робоче місце на подіумі, в якому облаштувати додаткові місця зберігання. Можна відокремити робочий стіл від зони відпочинку стелажем або ширмою.

об'єднання санвузла

Звичайно, роздільний санвузол - краще рішення, нехай маленький, але окремий туалет. Поставити в нього компактну раковину - і сучасне рішення готово! Мало хто це розуміють, особливо ті власники, які затіяли ремонт вперше. Але буває і так, що без об'єднання санвузла ніяк не обійтися, наприклад, якщо і ванна, і туалет ну дуже тісні, а один або всі мешканці мають значні габарити. Та й місце для пральної машинки в такому приміщенні можна виділити.

Ідеї ​​ремонту 2 кімнатної квартири - поради дизайнерів

Тільки грамотний підхід в оформленні може змінити маленьку квартиру, надавши їй легкості. Створити ергономічне і функціональний простір можна, лише заздалегідь знаючи план дій. Насамперед, що радять зробити дизайнери - скласти дизайн-проект. Перепланування або оформлення квартири без істотних змін - не важливо. Головне - визначитися, де які меблі буде розташовуватися, який простір потрібно виділити і вибрати стиль.

Щоб візуально розширити маленькі кімнатки і заощадити місце в старих квартирах, можна використовувати такі методи:

• Світлі тони. Білий і його відтінки дійсно розширюють простір.
• Меблі-трансформер. Вибирайте такі моделі, які можуть виконувати відразу дві або три функції. Наприклад, журнальний столик, який при необхідності перетворюється в обідній стіл. Або ліжко, виїжджають з-під подіуму.
• При високих стелях задійте всю висоту кімнати - обладнайте нагорі ліжко-горище або робоче місце.
• Дзеркала і глянцеві поверхні, що відбивають світло, додадуть глибини і обсягу кімнаті.
• Підсвічування зробить предмети легшими, как-будто в польоті, в повітрі.

Однак, приклади ремонту 2 кімнатної квартири все ж краще один раз побачити, ніж сто разів прочитати. Тому ми підібрали фото інтер'єру кімнат, облаштованих в старих будинках. Приємного перегляду!

Дитяча

вітальня

спальня

Якщо ви хочете також дізнатися, як оформити ванну і туалет разом, почитайте цю статтю - дизайн ванної кімнати в хрущовці .

Також, ми писали, як оформити маленьку кухню - можливо, представлені тут фото вам допоможуть.

Автор публікації

не в мережі 34 хвилини

sunrem

Коментарі: 0 Публікації: 218 Реєстрація: 29-08-2016