Технічний висновок

Технічний висновок (ТЗ) про стан несучих конструкцій будівлі - виконується при планованому перебудові / перепланування, або технічний висновок про допустимість і безпеки раніше виконаних робіт по переплануванню / перебудови приміщень квартири.

що міститься

У технічному висновку про стан несучих конструкцій містяться такі відомості як: технічний стан конструкцій будівлі, результати обстеження будівельних конструкцій, плани приміщень на момент обстеження з нанесення інженерного обладнання, а також з нанесенням результатів обстеження, загальні висновки та ув'язнення.

Ким видається

Технічний висновок може бути розроблено проектною організацією, що має допуск до таких видів робіт (СРО) .

як оформляється

Для отримання технічного висновку про стан несучих конструкцій потрібно звернутися в проектну організацію, що має допуск до таких робіт. Як правило, для замовлення технічного висновку необхідно мати на руках поверхові плани приміщення. Інші дані, необхідні для випуску даного документа фахівці отримують при виїзді на об'єкт.

Терміни і вартість оформлення

У всіх організаціях різні терміни і вартість виготовлення і випуску технічного висновку, але в основному термін варіюється від 5 до 15 робочих днів (в залежності від складності обстеження), вартість від 20 000 руб.

Термін дії

Термін дії технічного висновку - 1 рік.

склад документа

У документі міститься наступна інформація:

• Введення (мета обстеження)
• Опис конструктивних елементів будівлі (частини будівлі, квартири ...) (адреса об'єкта, дата обстеження, призначення приміщень, поверховість, рік вводу в експлуатацію будівлі, несучі конструкції і т.д.)
• Результати обстеження конструкцій (перекриттів, колон, стін, покрівлі, категорія технічного стану об'єкта і т.д.)
• Плани приміщень на момент обстеження з експлікацією (відображення фактичного стану об'єкта обстеження)
• Плани приміщень з нанесенням інженерного обладнання (відображення радіаторів, стояків опалення, стояків гарячої та холодної води, стояків каналізації, вентиляції)
• Плани приміщень з нанесенням результатів обстеження (матеріал зовнішніх і внутрішніх стін, перегородок, перекриттів і т.д.)
• Плани приміщень з нанесенням проектних рішень
• Загальні висновки і висновок
• Додатки (перевірочні розрахунки, схеми посилення, вузли кріплень елементів і т.д.) - в разі необхідності
• Свідоцтво про допуск до робіт

Технічний висновок необхідно для визначення можливості проведення перепланування в будинку, визначення несучих конструкцій і т. Д.

Технічний висновок необхідно для визначення можливості проведення перепланування в будинку, визначення несучих конструкцій, т. Д.

У разі виконаної перепланування Мосжілінпекція треубует технічний висновок про допустимість і безпеки раніше виконаних робіт по переплануванню / перебудови.

У чому необхідність

Технічний висновок необхідно для визначення можливості проведення перепланування в будинку, визначення несучих конструкцій і т. Д.

Законодавча база

Ваш випадок? Телефонуйте або пишіть, допоможемо вирішити Вашу проблему.

ЗВЕРНІТЬСЯ ДО СПЕЦИАЛИСТАМ

Види технічних висновків.

Технічні висновки для согласованіяперепланіровкі умовно можна розділити на наступні види:

1. Технічний висновок про стан будівельних конструкцій приміщення та можливості виконання перепланування. Даний документ розробляється до початку проведення проектних і будівельних робіт по переплануванню приміщення і є необхідним для отримання дозволу на перепланування. На цій сторінці сайту ви можете побачити схему за погодженням бедующей перепланування: Перейти

2. Технічний висновок про допустимість і безпеки раніше виконаних робіт. Даний документ розробляється після виконання ремонтних робіт в приміщенні, на які не було отримано Дозвіл, і служить підставою для узгодження перепланування в Мосжілінспекциі. Подивитися схему узгодження вже виконаної перепланування можна тут: Перейти

Важливо! У разі якщо заходи з перепланування мають на увазі під собою зачіпання несучих конструкцій, то Технічний висновок має право випускати тільки автор проекту будинку (так розпорядилося уряд Москви). У всіх інших випадках (коли не зачіпаються несучі конструкції) - технічний висновок розробляється будь-якою організацією, що має допуск СРО на проведення робіт з обстеження будівель і споруд.

Технічний висновок про стан приміщення або будівлі по своїй суті це діагноз, який ставить фахівець. Даний технічний документ покликаний виявляти проблемні зони або конструкції в приміщенні для того що б своєчасно провести заходи які спрямовані на безпеку життя людей і безпечної експлуатації об'єкта нерухомості.

Виявлені дефекти в конструкціях можуть бути додатково досліджені для більш точного діагнозу інструментальними дослідженнями, якими найчастіше займаються будівельні лабораторії. До таких видів відносяться визначення міцності бетону в конструкціях, визначення марки сталі, визначення дефектоскопами зварні з'єднання, визначення міцності цегли і цегляної кладки, визначення щільності грунту в основі фундаментів, визначення теплопровідності і інших показників в залежності від поставлених завдань інженером.

Як виконується, і хто видає Технічний висновок?

Технічний висновок розробляється на підставі проведеного обстеження інженером по обстеженню. Для цього інженер виходить на об'єкт з метою проведення інструментального обстеження, для замірів параметрів приміщення, конструктивних елементів будівлі, наявних комунікацій.

В процесі виконання обстеження, фахівець проводить всі необхідні дії, такі як: визначення ступеня зносу несучих конструкцій, виявлення дефектів і пошкоджень, що впливають на несучу здатність і перешкоджають перепланування.

На підставі отриманих даних проводяться розрахунки, і виконується аналіз про можливість виконання бажаного перепланування. Якщо в ході робіт з обстеження виявлені дефекти, які можуть вплинути на несучу здатність конструкцій, то розробляються рекомендації щодо усунення даних дефектів. У кожному технічному Наприкінці даються висновки про можливість, або неможливості проведення планованих будівельних робіт. Так само рекомендації щодо усунення дефектів, які були виявлені в результаті проведення досліджень. На підставі технічного висновку виконується проект перепланування квартири або нежитлового приміщення.

Вся інформація по розробці проекту перепланування знаходиться на сторінці сайту Перейти

При зверненні в організацію для замовлення технічного висновку, рекомендуємо Вам звернути увагу на наявність у неї всіх необхідних допусків СРО для проведення даних робіт. Важливим фактором є наявність в організації співробітників, які мають значний досвід в проведенні подібних робіт. Так як дуже часто бувають ситуації, коли некомпетентні співробітники дозволяють в своїх висновках виконувати роботи, які згодом призводять до плачевних наслідків.

Приклад - зразок технічного висновку

1. Зміст - йде короткий опис всього вмісту в Технічному висновку.

2. Введення -визначає загальний конструктив будівлі, представляється технічне завдання замовника.

3. Таблиця конструктивних елементів будівлі -Короткий опис конструктивної схеми будівлі, відомості про рік побудови, матеріал стін, перекриттів, перегородок, інженерних системах.

4. Результати обстеження стін перекриттів і перегородок - опис існуючої ситуації в конкретному приміщенні. Вказуються параметри конструктивних елементів і дефекти, виявлені в ході обстеження.
5. Графічна частина. План приміщення і експлікація на момент проведення обстеження - відбивається поточна планування і призначення приміщень.
6. План із зазначенням інженерного обладнання - відбивається поточне місце розташування стояків води, газу, опалення, вказується розташування каналізації.
7. План приміщення з нанесенням результатів обстеження - позначення на плані матеріалу і товщини стін, перекриття
8. Загальні висновки і рекомендації про можливість / неможливість виконання робіт з перепланування і рекомендації про порядок проведення робіт.

Як замовити технічний висновок

Замовлення технічного висновку на квартиру в Москві ви можете здійснити, оформивши заявку або звернувшись до наших фахівців. Для найбільш швидкої і простий постановки задачі по виполненіюспеціалістамі обстеження для Вас, просимо вислати на нашу адресу:

1. Поверховий план або технічний паспорт БТІ

2. Ескіз перепланування квартири або приміщення з нанесенням приладів у ванній кімнаті, санвузлі і кухні.

Ми в найкоротші терміни розглянемо заявку, виставимо рахунок і будемо готові виїхати на квартиру для оформлення договору та виконання обстеження вашого приміщення.

Розробка технічного висновку займає 5-10 днів в залежності від складності запланованих робіт.

ЗВЕРНІТЬСЯ ДО СПЕЦИАЛИСТАМ

Запам'ятати або поділитися цією сторінкою через соціальну мережу