Зразок заповнення акту передачі ос 1а

1. Зразок заповнення акту про приймання передачі основних засобів (ос 1)
2. Заповнення акта прийому-передачі будівель ос-1а
3. У чому особливості акту прийому-передачі будівлі

Головний бухгалтер сторони, яка передає робить позначку в інвентарній картці об'єкта про вибуття його з підприємства і ставить на акті свій підпис. У свою чергу, бухгалтер одержувача заводить на основний засіб інвентарну картку, про що також робить позначку в акті і ставить на ньому свій підпис. Завантажити зразок інвентарної картки форма ОС-6 можна за посиланням, зразок інвентарної книги ОС-6б тут. Приклад заповнення акта прийому-передачі будівель, споруд можна подивитися нижче. Для списання об'єкта з обліку в зв'язку з моральним, фізичним зносом, пошкодженнями складає акт списання форма ОС-4, ОС-4а або ОС-4б. Завантажити бланк і зразок форми ОС-4 можна тут, ОС-4а - тут. Бланк і приклад заповнення Завантажити зразок заповнення форми ОС-1а - посилання.

Терміни, ціна та інші умови Як вже говорилося вище, основні засоби, в тому числі і будівлі або інше нерухоме майно можуть бути передані на підставі відповідних цивільно-правових угод. При цьому складання акту про прийом передачі є обов'язковим законодавчим вимогою. Але акт вважається лише невід'ємною частиною відповідного договору.

Відповідно, терміни, вартість та інші істотні умови передбачаються саме в ньому. Терміни передачі об'єкта є однією з найбільш істотних умов договору. Це стосується тих випадків, коли не провадиться передача права власності будівлі (наприклад, укладається договір оренди мул безоплатного користування).

Зразок заповнення акту про приймання передачі основних засобів (ос 1)

Саме цей документ підтверджує факт виконання власником майна свого зобов'язання по його передачі. Затверджена законодавством форма 0306030 має чітку структуру і певні розділи, які повинні бути в обов'язковому порядку заповнені сторонами договору. Зокрема, в даному документі вказується наступна інформація:

• дані сторін угоди (найменування, адреса, ІПН і т.д.);
• дані про об'єкт, який передається;
• технічні характеристики і стан об'єкта на момент його передачі;
• договір, на підставі якого був складений акт.

При складанні акта необхідно вказати дані, які дають можливість ідентифікації будівлі.
Зокрема, необхідно вказати адресу і площу нерухомого майна. Також слід вказати номер і дату укладення договору оренди або безоплатного користування.

За основними засобами Акт про прийом-передачу будівель, споруд форма ОС-1а - це документ, на підставі якого проводиться передача нерухомого об'єкта основних засобів від одного власника іншому. Завантажити бланк акта ОС-1а, а також його заповнений зразок можна в кінці статті. Якщо заповнення форми ОС-1а викликає труднощі, то нижче розберемо основні моменти з оформлення даного документа.

Форма ОС-1а застосовується саме щодо передачі будівель, споруд. Якщо необхідно передати будь-який інший об'єкт основних засобів, то слід оформити акта за формою ОС-1, бланк і зразок заповнення якого можна скачати тут. Якщо потрібно передати групу однорідних об'єктів, то необхідно використовувати форму ОЗ-1б.
Заповнюється два акти прийому-передачі, по одному для кожної із сторін. Прийнявши будівлю або споруду до обліку, на нього заводиться інвентарна картка за формою ОС-6, ОС-6а або ОС-6б.

• дату і номер створення;
• реквізити підприємств;
• найменування основного засобу, а також все, що стосується його якості і кількості.

Якщо одержувач майна не має претензій до постачальнику, це потрібно обов'язково зазначити, якщо ж такі претензії існують, їх необхідно описати в усіх подробицях.

Розділ «довідково» призначений для заповнення в тому випадку, якщо у будівлі кілька власників, тут відзначається частка кожного. Решта поля титульного аркуша форми ОС-1а заповнюються аналогічно формі ОС-1. Розділ 1. Розділ примітний тим, що заповнюється тільки на об'єкти, що були в експлуатації.

Відомості в нього вносяться на підставі даних колишнього власника. «Фактичний термін експлуатації» - це період, коли будівля, споруда використовувалася за призначенням, при цьому на нього нараховувалася амортизація. Не враховуються періоди консервації, модернізації, реконструкції, так як в ці періоди амортизація не нараховується. «Сума нарахованої амортизації» - мається на увазі нарахування з початку експлуатації. «Залишкова вартість» - первісна вартість без урахування нарахованої амортизації. «Вартість придбання» - вартість нерухомості за договором. Розділ 2.

Заповнення акта прийому-передачі будівель ос-1а

Зокрема при наявності коштовностей в складі об'єкта їх слід відобразити в графах 1-5 відповідної таблиці цього розділу. Крім того, тут відзначаються кількісні та якісні характеристики об'єкта нерухомості (площа, кількість поверхів, будівельний об'єм і ін.). Беручи будівлю, комісія пише в бланку акта ОС-1а підсумковий висновок по об'єкту.
До заповненої акту прийому-передачі ОС-1а прикладається технічна документація по об'єкту нерухомості. Хто пописує акт прийому-передачі будівель, споруд? Перш за все, всі члени комісії і її голова ставлять свої підписи. Представники передавальної і приймаючої сторін також пописують заповнений бланк. Керівник підприємства, який прийняв будівлю до обліку, стверджує акт своїм підписом із зазначенням поточної дати.

У чому особливості акту прийому-передачі будівлі

Цей розділ заповнює вже виключно одержувач об'єкта в своєму акті прийому-передачі. «Первісна вартість» формується з суми всіх витрат, пов'язаних з надходженням нерухомого об'єкта на підприємство, за вирахуванням ПДВ. «Строк корисного використання» - даний період встановлюється за Класифікацією основних засобів, якщо об'єкт був в експлуатації, то потрібно фактичний термін експлуатації, зазначений в першому розділі, відняти від загального терміну корисного використання, встановленого для об'єкта. «Амортизація» - підприємство для об'єкта вибирає зручний спосіб нарахування амортизації, його найменування відображає в графі 3, а норму амортизації, розраховану відповідно до обраного методу, вказує в графі 4. Розділ 3. конкретизує характеристика для даного об'єкта.

Інструкція щодо заповнення: Так само, як і бланку ОС-1, вгорі потрібно прописати реквізити одержувач будівлі, споруди і здавача нерухомості. Підставою для оформлення акту прийому-передачі є договір купівлі-продажу будівлі, крім того, це може бути наказ або розпорядження керівника. Справа прописуються дата прийняття до бухгалтерського обліку (первісна) і дата зняття з обліку (заповнюється при передачі споруди нового власника).

Як рахунку слід вказати номер того рахунку, в дебет якого оприбутковується основний засіб. Що стосується графи «державна реєстрація прав на нерухомість, то тут потрібно вказати номер і дату реєстрації прав на передане будівлю. Зміна власника на будь-яку нерухомість підлягає обов'язковій реєстрації в спеціальному органі реєстрації.

Самому бланку акта присвоюється номер і вказується дата оформлення.