Як повернути податок з покупки квартири в 2019 році? Збір документів і звернення в податкову

1. На що можна сподіватися при купівлі квартири?
2. Як отримати податкове вирахування?
3. Як повернути податок з покупки квартири в 2019 році?

Перегляди: 7 579

Коментарів: 0

Якщо власник квартири має постійну зайнятість і регулярно вносить прибутковий податок, у нього є право повернути 13% вартості житлового об'єкта, придбаного раніше.

Як повернути податок з покупки квартири за правилами 2017 роки?

до змісту ↑

На що можна сподіватися при купівлі квартири?

Після здійснення покупки і придбання права власності на житловий об'єкт громадянину завжди доводиться проходити державну реєстрацію. Саме з початку цього процесу діє податкове вирахування.

Певний відсоток з ціни може бути повернутий через три роки після початку реєстрації. Тобто, якщо квартира куплена в 2017 році, то одержати відрахування можна в 2017, 2018 і 2019 роках. Якщо в якісь місяці громадянин не мав місця роботи, ці місяці податковим вирахуванням враховуватися не будуть.

Велике значення має те, як саме придбана квартира. Так, наприклад, якщо вона взята в іпотеку, в податкове вирахування буде входити як сума кредиту, так і всі виплачені відсотки. Якщо квартира надана через пайове будівництво, то можна навіть не чекати, поки буде зареєстровано право власності: по наданні документів, що підтверджують акт передачі квартири від забудовника до нового власника, можна вимагати виплату податкового вирахування. Також відомо, як повернути податок з покупки квартири, придбаної за державним грантом: тут відрахування буде вираховуватися з суми доплати, не зачіпаючи розмір державних грантів.

Загальна сума для визначення відрахування не може бути більше 2 млн. Рублів. Це число може збільшитися до 3 млн., Якщо була оформлена іпотека. Виходить, що сума повернення не може перевищити 260000 або 390000 рублів. Сума вирахування може видаватися громадянину на руки або йти в майбутню виплату прибуткового податку. Дуже важливо врахувати і те, що, якщо квартира розділена на декількох власників, але податки сплачує лише один (у другого, наприклад, просто немає місця роботи), то податкове вирахування буде виплачений в повному обсязі.

до змісту ↑

Як отримати податкове вирахування?

Сам по собі майнове відрахування ніколи не оформляється, власник повинен сам поцікавитися, як повернути податок з покупки квартири. Щоб оформити пільгу, власнику потрібно зібрати певний пакет документів і передати його в податкову службу. У цей пакет входять:

• довідка 3-ПДФО і всі документи, що підтверджують право власності;
• оригінали і копії як паспортів, так і свідоцтв про народження людей, що вступили в право власності;
• якщо правом власності володіють подружжя, потрібно докласти свідоцтво про шлюб;
• договір про придбання квартири або його копія (вона повинна бути обов'язково завірена у нотаріуса);
• довідка про доходи з роботи, форма 2-ПДФО.

Заяву можна оформити прямо у відділенні податкової служби за встановленою формою. Саме на підставі цього паперу буде оформлятися повернення коштів. Форму заповнення заяви можна також завантажити на офіційному сайті податкової служби і заповнити його заздалегідь. Разом з іншими документами його можна або передати особисто, або відправити поштою рекомендованим листом. Час розгляду заяви - приблизно 4 місяці. Три місяці йде на дослідження документів і ще один місяць кошти повертаються на рахунок власника. Якщо пакет документів був зібраний невірно, або не вистачає будь-якої довідки, виплата може затягнутися на півроку або не відбутися взагалі.

Існує варіант повернення податкового вирахування через роботодавця. В такому випадку заява необхідно написати на бухгалтерію, яка сама займеться складанням документів і їх передачею до податкової служби. Тоді платник податків одержить не одноразову виплату, а лише надбавку до зарплати, яка і буде вважатися майновим вирахуванням. Відрізняється також швидкість обробки документів: при особистому зверненні вона становить максимум 4 місяці, а при подачі заяви через бухгалтерію збільшена зарплата може прийти вже в наступному місяці.

Терміни подачі заяви - до 30 квітня 2018 роки (якщо квартира придбана в 2017).

до змісту ↑

Як повернути податок з покупки квартири в 2019 році?

Якщо ви не знайшли в цій статті відповідь на питання: «Як повернути податок з покупки квартири в 2019 році?», Задайте його, а також інші питання, що цікавлять вас питання нашим юристам (консультація безкоштовна):

Автор: Ніна Кірова

Це вам буде цікаво

9 серпня 17:38

Відповідальність за несплату податків може бути покладена як на фізичну особу, так і підприємство. Неплатник може отримати досить серйозне покарання - від ...

27 липня 21:14

Сплата податків з продажу акцій - питання, яке враховують не всі початківці інвестори. Однак це дуже важливий аспект, що вимагає особливої ​​уваги. Знаючи ...

20 травня 13:58

Питання про те, як відбувається оподаткування матеріальної допомоги, виникає на підприємствах при нарахуванні платежів своїм співробітникам. Матеріальна допомога являє ...

Поділіться цією статтею в соціальних мережах:

Натискаючи на кнопку «Залишити коментар», ви приймаєте угоду користувача і підтверджуєте, що ознайомлені і згодні з політикою конфіденційності даного сайту.