Умови банків по іпотеці для військовослужбовців

1. Скільки грошей дають по військовій іпотеці?
2. Основні вимоги банків до військової іпотеці
3. Новобудови
4. вторинне житло
5. Житловий будинок із земельною ділянкою
6. Додайте споживчий кредит

Зміст статті:

Почнемо з найважливішого питання.

Скільки грошей дають по військовій іпотеці?

Нагадаємо, щоб придбати житло по військовій іпотеці, військовослужбовець повинен бути учасником НІС протягом 3х років, по закінчення яких у нього і виникає право на придбання житла для військовослужбовців іпотеці. Детальніше про отримання свідоцтва учасника НІС . У його розпорядженні буде сума:

1. Накопичена від 3х річної участі в системі, а це близько 700 тисяч рублів (він же ЦЖЗ).
2. Щомісячні платежі, що здійснюються Росвоеніпотекой в ​​розмірі 20 490 рублів на місяць (дані за 2016р).
3. А також пільговий іпотечний кредит від банку, максимальна сума якого на кінець 2016р становить 2.4 млн. Рублів, яку, однак, на практиці банки рідко дають.

І якщо з 3-х літніми накопиченнями від внесків все більш менш зрозуміло, так як сума тут відома, то видача кредиту від банку для багатьох залишається темним місцем, що викликає безліч питань.

Надана банком сума не залежить від доходу військовослужбовця, але залежить від вислуги років, і скільки йому залишилося служити до настання 45-річного віку. Також, сума, що видається по військовій іпотеці, залежить від придбаного житла. На сьогоднішній день для військовослужбовця є 3 типи житла - первинка (новобудови), вторинка і будинок із земельною ділянкою (також вторинка). Які вимоги висувають банки до приобретаемому об'єкту нерухомості можна подивитися тут .

Який банк дає більше грошей на військову іпотеку - мабуть, самий нагальне питання від військовослужбовців. На офіційному сайті Росвоеніпотекі є список банків, що працюють за програмою військової іпотеці. Цю інформацію можете подивитися у нас на сайті.

Основні вимоги банків до військової іпотеці

Базові вимоги за іпотечним кредитом у банків схожі з цивільної іпотекою. А саме:

• Відсутність комісії за видачу кредиту;
• Обов'язкове страхування придбаного об'єкта нерухомості;
• Обов'язковий заставу під об'єкт нерухомості;
• Для подачі заявки обов'язкове надання свідоцтва НІС;
• Термін кредиту - до 15 років або до настання граничного віку військовослужбовцю (45 років);
• Відсутність комісії за дострокове погашення.

Новобудови

Для даного типу нерухомості слід уточнювати список акредитованих об'єктів, які підходять для військової іпотеки.

Які банки видають іпотечний кредит військовослужбовцям:

• Газпромбанк;
• Банк Зеніт;
• Связьбанк;
• ВТБ 24;
• РНКБ;
• Сбербанк;
• Россельхозбанк;
• Банк Росія;
• відкриття;
• АІЖК.

Відкрити PDF документ з докладними цифрами банків по новобудовах.

вторинне житло

Список банків:

• Газпромбанк;
• Зеніт;
• Сбербанк;
• ВТБ 24;
• Связьбанк;
• АІЖК;
• РНКБ;
• Банк Росія.

Відкрити PDF документ з докладними цифрами банків по вторинного житла.

Житловий будинок із земельною ділянкою

На момент підготовки матеріалу, даний тип кредиту видавав 4 банки:

• Сбербанк;
• ВТБ 24;
• Связьбанк;
• РНКБ.

Детальні умови можна отримати на сайті самого банку або в їх відділеннях.

Додайте споживчий кредит

Також відзначимо, що на сайті Росвоеніпотекі з'явилася інформація про те, що Газпромбанк рефінансує раніше взяті споживчі кредити військовослужбовців, а також кілька банків (Газпромбанк, Связьбанк і банк Зеніт) видають звичайні споживчі кредити військовослужбовцям.

Це може бути корисно. Наприклад, якщо Ви хочете значно знизити щомісячні платежі перед оформленням іпотеки, то можна рефінансувати старі борги.

Або додати деяку суму споживчим кредитом вже після отримання іпотечного кредиту, скажімо на ремонт, або закупівлю меблів. Також можуть бути ситуації, коли Вам просто НЕ потрібно брати іпотечний позику в банку (оплата тільки від Росвоеніпотекі), а взяти звичайний споживчий кредит.

Про те, як правильно придбати житло по військовій іпотеці дивіться статтю «Порядок придбання житла для військовослужбовців іпотеку» , Яка є простим поетапні керівництвом до дії.

Матеріал підготовлений редакцією сайту pravila-deneg.ru