Нижегородський інвестради надав статус пріоритетного проекту компанії "Кстовський індустріальний парк 1" по будівництву логістичного комплексу

НИЖНІЙ НОВГОРОД, 12 листопада - "Новини Нерухомості" - Інвестиційну раду при губернаторі Нижегородської області на засіданні в середу надав статус пріоритетного проекту ТОВ "Кстовський індустріальний парк 1" по будівництву логістичного комплексу в Кстовському районі.
Про це генеральний директор компанії Олег Гусаков повідомив журналістам в середу.
За його словами, ТОВ "Кстовський індустріальний парк 1" планує інвестувати 3,5 млрд. Рублів в будівництво логістичного комплексу.
О.Гусаков додав, що термін окупності проекту становить 9 років. Планується створити 2 тис. Робочих місць. Щорічна бюджетна ефективність складе не менше 63 млн. Рублів.
Засоби, що плануються на реалізацію проекту, на 70% будуть позиковими, зазначив О. Гусаков.
До кінця 2008 року планується відкрити першу чергу логістичного комплексу класу А площею 32 тис. Кв. м. До середини 2009 року запрацює приміщення загальною площею 32 тис. кв. м, до кінця 2009 року - 65 тис. кв. м, до кінця 2010 року - 50 тис. В.М.
За словами О. Гусакова, даний логістичний комплекс розрахований на забезпечення Нижнього Новгорода різними видами товарів, а не "як перевалочна база".
Як повідомлялося раніше, в квітні 2008 року О.Гусаков заявляв, що ТОВ "Кстовський індустріальний парк-1" направить 4,4 млрд. Рублів на будівництво складського комплексу "Волзький індустріальний парк" поруч з трасою М-7 Москва-Казань в Кстовському районі .
За його словами, інвесторами проекту виступають компанії Griffin II і AM Star Global partners.
Співвідношення інвестицій О. Гусаков не уточнив.
Він зазначив, що комплекс буде складатися з трьох будівель заввишки 12 м і площею по 60 тис. Кв. м. Для експлуатації комплексу буде використовуватися автомобільна дорога. Комплекс зможе обслуговувати 2 тис. Фур на добу.
Крім того, в 2 км від нього знаходиться залізнична станція, можливості якої можна буде також використовувати в разі потреби.
Перша черга комплексу планувалося ввести в експлуатацію в I кварталі 2009 року, другу - в I кварталі 2010 року, третю - в IV кварталі 2010 року.
Передбачалося, що орендарі комплексу будуть укладати довгострокові договори строком не менше 10 років.
Планувалося, що вартість 1 кв. м складських приміщень в рік складе 2,875 тис. рублів, офісних приміщень - 5,5 тис. рублів, причому мінімальна площа для одного орендаря складе 3 тис. кв.м. Тому максимальне число орендарів комплексу - 60.
Проект претендує на отримання статусу пріоритетного, проте компанія не розраховує на податкові пільги, а прагне отримати пільгу з боку облправительства у вигляді створення транспортної інфраструктури та енергозабезпечення, сказав О.Гусаков.
"Це логістичний центр класу А", який буде працювати з товарами будь-якого виду, що дозволить знизити ціни в регіоні на ці товари. Швидше за все, проект отримає статус пріоритетного ", - в свою чергу сказала заступник губернатора Нижегородської області Ірина Жівіхіна.