- Де можна отримати довідку БТІ?
- Навіщо потрібна ця довідка?
- види довідок
- Як отримати довідку БТІ?
- Необхідні документи
- Хто має право на отримання довідки?
- Терміни та вартість довідки БТІ
- Безкоштовна онлайн-консультація юриста по спадку
Для укладення багатьох угод потрібна довідка з БТІ. Вона відноситься до офіційних документів, її видачею займаються спеціальні організації.
Придбання документа ґрунтується на заяві власника власності. Але як її можна отримати і в які терміни вона виготовляється?
Де можна отримати довідку БТІ?
Для її отримання особа може подати заяву в:
- відділ МФЦ;
- Бюро технічної інвентаризації;
- портал держпослуг.
Корисно знати! Отримати довідку на руки можна як заявнику, так і його законному представнику при оформленні довіреності на вчинення такої дії.
Навіщо потрібна ця довідка?
Вона потрібна при здійсненні багатьох операцій, до них відносяться:
- придбання або продаж;
- міна;
- дарування;
- спадкування;
- перепланування житла;
- перехід нежитлового приміщення в житлове.
види довідок
Найбільш часто в БТІ виготовляють довідку - план житла з докладним описом параметрів і характеристик приміщень.
Нерідко надходять запити про твір оцінки нерухомості. Акт з оцінкою потрібно при продажу квартири, відкриття спадщини, оформленні будинку як дарунок. Вартість при такій оцінці не відповідає ринковій оскільки встановлюється тільки виходячи з площі житла, не враховуючи місцезнаходження нерухомості, а також проведений ремонт.
Корисно знати! Для угод з переуступкою права необхідний акт, який підтверджує адреса знаходження майна. Обов'язковість такого паперу ґрунтується на тому, що вулиці часто підлягають перейменуванню, а це може породити плутанину.
Найбільш часто замовляються довідками є:
- дублікат техпаспорта;
- виписки з техпаспорта;
- план ділянки землі;
- план житлового будинку;
- оцінка вартості нерухомості;
- докладний технічний опис кімнати;
- оцінка вартості кімнати;
- оцінка вартості 1 квадратного метра горища;
- перерахунок вартості приміщення при переході з нежитлового в житлове.
Даний перелік не є вичерпним.
Як отримати довідку БТІ?
Найпростіше її отримати безпосередньо в БТІ. Для придбання доведеться надати ряд документів, який затверджений організацією.
У заяві вказується наступна інформація:
- прізвище ім'я по батькові;
- паспортні данні;
- місце проживання;
- номер телефону або інші контакти.
Відзначимо! Заявник повинен вказати при необхідності дії, які повинні бути здійснені з його власністю, наприклад, інвентаризація майна.
Потім вказується форма запитуваної документа і кількість копій. Прописується адреса, за якою розташована нерухомість. В самому кінці заяви вказується мета, для якої потрібна була довідка.
На заяві ставить підпис власник нерухомості, або особа, якій довірено здійснення такої дії, а також працівник Бюро, який прийняв запит.
Необхідні документи
При написанні заяви потрібно мати паспорт та правовстановлюючі документи.
Також співробітник може запросити надати:
- свідоцтво про шлюб, або про його розірвання;
- свідоцтво про народження неповнолітньої особи, якщо воно є заявником;
- документ, що підтверджує загибель людини;
- документ, завірений нотаріусом, про відкриття спадкової маси;
- документ, що підтверджує оплату державного мита;
- довіреність на здійснення дій представником.
Корисно знати! Технічні документи не мають терміном дії, але бажано перевидавати їх 1 раз в 5 років (наприклад, така вимога пред'являється до технічного паспорту квартири).
Хто має право на отримання довідки?
Її можуть отримати наступні особи:
- власник нерухомості;
- орендодавець за договором соціального оренди;
- спадкоємці власності;
- законний представник.
Терміни та вартість довідки БТІ
- Часто надходять запити на придбання поверхового плану. Цей акт складається з креслень приміщень. На додаток докладно розписуються параметри будови. Час виготовлення не перевищує 10 діб. Ціна за 1 екземпляр становить 179 рублів.
- Копія технічного паспорта. Документ обов'язковий для перепланування. Час створення не більше 10 діб. Ціна - 1250 рублів.
- Виписка з технічного паспорта. Включає в себе відомості про площу, поверхах, датою початку будівництва, матеріалах. Час виготовлення до 10 діб, а вартість - приблизно 220 рублів. Термін дії документа становить 1 рік.
- Виписка з технічного акту БТІ. Складається на основі даних з Бюро, а не документів домоволодіння. Термін виготовлення і вартість збігається з випискою з технічного паспорта. Термін дії теж 1 рік.
- Довідка про технічний стан об'єкта. Включає відомості про зношеність приміщень, параметрах поверхів, а також дату введення об'єкта в користування. Час випуску не перевищує 10 днів. Ціна близько 200 рублів.
- Акт №3. Це документ потрібний для здійснення розпорядчих дій в відношення земельної ділянки. Якщо інвентаризація не потрібно, то термін не більше 10 діб, вартість близько 210 рублів.
- Акт №11. Необхідний для переобладнання горища в житлове приміщення. Дійсність довідки зберігається протягом 10 днів з дати виготовлення. Вартість документа становить 550 рублів. А термін виготовлення - 10 діб.
- Акт про вартість нерухомості. Документ необхідний для відкриття спадщини, розпорядження. Він містить інвентаризаційну ціну об'єкта. Термін випуску не більше 10 днів, а вартість близько 500 рублів.
- Довідка, що підтверджує адреса нерухомості. Вона необхідна для здійснення угод з переуступкою права. Термін виготовлення не більше 10 днів, а ціна становить 440 рублів, не включаючи додатки у вигляді зображень.
Як замовити документ через інтернет?
Не так давно з'явилася можливість отримати довідку БТІ через сайт держпослуги, попередньо подавши заяву. На жаль, на даний момент ця можливість доступна в більшості випадків тільки жителям великих мегаполісів. Але зовсім скоро скористатися даною послугою зможуть жителі маленьких міст, сіл.
Сайт Госулугі дозволяє громадянам заощаджувати свій час і не відстоювати в чергах годинник, для отримання довідки необхідний лише ПК і доступ до мережі інтернет. Початківці користувачі зможуть швидко освоїти портал, оскільки він зрозуміло оформлений.
Через сайт можна придбати не всі довідки БТІ. Можливо подати заяву тільки на отримання наступних документів:
- техпаспорт на нерухомий об'єкт;
- акт, який підтверджує адресу об'єкта;
- поверховий план;
- документ про вартість власності.
Для отримання довідки потрібно написати заяву на порталі. Основним мінусом отримання довідки через інтернет є те, що збільшуються терміни придбання документа.
Якщо у заявника ще немає облікового запису на порталі держпослуг, то йому доведеться спочатку пройти процедуру реєстрації. Потім потрібно вибрати місто проживання. Якщо міста в представленому списку немає, значить в ньому ще неможливо замовити довідку через сайт.
Доведеться особисто відвідати БТІ. Якщо місто в списку присутній, то можна сміливо писати заявку. У ній вказуються такі ж відомості, як і в звичайному заяві. Після заповнення заявки необхідно сплатити державне мито. Після надходження держмита на рахунок порталу держпослуг заявка буде поставлена на чергу розгляду.
Варто пам'ятати: що у більшості довідок БТІ є термін дії, при цьому він різний в залежності від конкретної форми. Ретельно розраховуйте момент для виготовлення документа, прострочивши термін доведеться повторно заплатити за другу довідку.
Безкоштовна онлайн-консультація юриста по спадку
Читайте також:
Де можна отримати довідку БТІ?Навіщо потрібна ця довідка?
Але як її можна отримати і в які терміни вона виготовляється?
Де можна отримати довідку БТІ?
Навіщо потрібна ця довідка?
Як отримати довідку БТІ?
Хто має право на отримання довідки?
Як замовити документ через інтернет?