- Ріелторські агентства як бізнес Припустимо, у вас є бажання відкрити своє агентство нерухомості, простіше...
- Далі формування бази даних.
- Далі про прибуток.
Ріелторські агентства як бізнес Припустимо, у вас є бажання відкрити своє агентство нерухомості, простіше кажучи, ріелтерські агентство.
Причин може бути безліч. Можливо у вас іпотека , Можливо, ви зовсім недавно шукали підходящий варіант власного житла за допомогою іншого агентства нерухомості і подумали про те, що за організацію угоди між покупцем і продавцем можна отримувати досить непогані гроші.
Як правило, для відкриття власного агентства наймаються колишні агенти з продажу нерухомості. Це не дивно, оскільки у таких людей є і досвід, і знання, іноді навіть база даних.
Відкриття агентства нерухомості по нерухомості виглядає простою справою, що не вимагає особливих зусиль. Необхідно зняти офіс, поставити комп'ютер, меблі, телефон. Хоча не всі тут просто.
Відсутність гідного порогу входження в цей бізнес призводить до того, що таких агентств безліч. Всі вони з'являються, зникають з однаковою швидкістю, створюючи божевільну конкуренцію. За кожного клієнта доводиться боротися. Тому перспектива нового агентства вимальовується не дуже-то і райдужна.
Спочатку всі сили вам потрібно кинути саме на рекламу. Реклама дозволить розповісти про агентство, залучити перших клієнтів. Це важливе вкладення коштів.
Втім, однією реклами, зрозуміло, мало. Будь-яка реклама повинна бути підкріплена дуже якісними послугами, які буде надавати ваше агентство нерухомості.
Особливу увагу необхідно звернути на штат агентства, оскільки робота буде пов'язана з людьми, і ріелтор повинен відповідати своїй посаді. Це дуже важливо. Доброзичливість, витримка, комунікабельність - ось мінімальний список якостей ріелтора.
Отже, пошук гідних кандидатур для вашого агентства нерухомості може стати несподіваним випробуванням. Якщо в мегаполісах влаштується на посаду ріелтера в досить велику фірму - завдання непросте, то в невеликих містах справа йде інакше. Їх проблема - низька кваліфікація кандидатів, висока плинність кадрів. Існують агенти, які змінили десятки агентств ...
Далі формування бази даних.
Тут, як правило, початківці агентства використовують спосіб «псевдочастной» розклеювання оголошень. Сенс простий - пишеться оголошення, типу: «Сім'я купить / зніме квартиру біля метро ...». Потім оголошення розклеюються по мікрорайону. Залишається тільки приймати дзвінки, вносячи їх у базу.
Далі про прибуток.
Тут розрахунки досить прості. В основному, це 5-6% комісійних вартості житла, що купується.
Всі пам'ятають афоризм: «Хто володіє інформацією, той володіє світом». У випадку з нерухомістю саме так і йде. Будучи обізнаним в актуальною для вас теми, можна добре заощадити, вибравши найбільш підходящий варіант придбання, реалізації, оренди квартири, застрахувавши себе від шахраїв, які, на жаль, не так рідкісні в даній сфері. Метою порталу - www.nedvigimostrf.ru є надання достовірної і дуже цінної інформації.