- Чи потрібно це робити
- Як виписати померлої людини з квартири або приватного будинку
- Необхідні документи
- З приватизованої квартири
- З муніципальної квартири
- куди звертатися
- через суд
- сайт держпослуги
- Переоформлення комунальних платежів
Перед тим, як виписати померлої людини з приватного будинку, необхідно зібрати певний пакет документації. Робиться це для його зняття з обліку, а також для перерахунку платежів за комунальні послуги. Ключовим кроком в даному випадку є отримання свідоцтва про смерть особи.
Відповідний документ видається співробітниками територіального відділу РАЦС в руки близького родича померлого або його прямого спадкоємця, на підставі спеціальної довідки. Зацікавленим особам важливо в обов'язковому порядку принести з собою свідоцтво, яке підтверджує факт спорідненості.
Для розуміння особливостей зняття з реєстраційного обліку необхідно ознайомитися з тим, чи потрібно це робити, до встановленого порядку виписки, з необхідними документами, з місцями звернення, з нюансами судового процесу та звернення через портал державних послуг, а також з вимогами, що пред'являються до переоформлення комунальних платежів.
Чи потрібно це робити
Після смерті громадянина відповідні заходи по зняттю особи з обліку повинні здійснюватися в обов'язковому порядку.
Для цього існують такі причини:
- щоб не оплачувати комунальні послуги;
- для переукладення угоди про соціальне наймання, якщо приміщення є комунальною власністю;
- для вступу у фактичне спадок.
Варто відзначити, що виписку необхідно зробити також у тих випадках, коли планується терміновий продаж квартири. Присутність в ній прописаного померлого родича викличе, як мінімум, здивування у потенційних покупців. В результаті, власнику доведеться відвідувати необхідні інстанції в прискореному порядку під загрозою зриву угоди.
Як виписати померлої людини з квартири або приватного будинку
Інформація про те, як виписати померлої людини з квартири, в переважній більшості випадків цікавить прямих спадкоємців покійного. Здійснити заходи потрібно якомога швидше. Це обумовлюється тим, що управляє будинком організацію ніхто не повідомляє про смерть одного з мешканців, в результаті чого відбувається подальше нарахування платежів за комунальні послуги.
У випадках, якщо померлий громадянин проживав не один, а разом з ним жили його родичі, то вони зможуть офіційно вступити в права спадкування і стати повноцінними власниками приміщення через 6 місяців.
Виписка здійснюється тільки з метою економії коштів, а ще й через те, що нотаріусу слід надати документ з перерахуванням прописаних в квартирі або будинку осіб. У такій довідці не повинно бути померлих осіб.
Кваліфіковані юристи не рекомендують знімати людину з реєстраційного обліку відразу після смерті, якщо він був єдиним власником житлового приміщення.
Необхідні документи
Для успішної виписки покійного з квартири необхідно пред'явити в контролюючі інстанції певні документи:
- свідоцтво про укладення шлюбу - якщо вмирає чоловік;
- свідоцтво про народження - якщо вмирає батько;
- свідоцтво про народження дитини;
- онуки та інші близькі родичі повинні зібрати папери, що підтверджує спорідненість між громадянами.
При наявності вищевказаної документації варто подбати про збір наступних свідоцтв та довідок:
- свідоцтво про смерть;
- заяву, складену в письмовій формі про виписку громадянина;
- довідки, що підтверджують родинні зв'язки;
- цивільний паспорт заявника;
- будь-який документ для посвідчення особи покійного;
- виписка з будинкової книги.
Зразок свідоцтва про смерть
З приватизованої квартири
Якщо приміщення, в якому проживав на постійній основі померлий громадянин, було його фактичної власністю, то зняти його з обліку потрібно для отримання спадкоємцями всіх необхідних паперів для отримання права на законне використання квартири. Серед відомостей, що надаються в нотаріальну службу, потрібно підготувати довідку про склад сім'ї, в рамках якої не повинен бути присутнім померлий громадянин.
Варто відзначити, що при несвоєчасній виписці можуть з'явитися проблеми, пов'язані з продажем або передачею в дар даного типу майна. З великою часткою ймовірності у потенційних покупців виникнуть характерні питання, які можуть перешкоджати успішному завершенню угоди.
Для здійснення процедурних заходів досить відвідати територіальне відділення ФМС. Співробітник організації повинен абсолютно безкоштовно і не вимагаючи додаткової документації провести зняття з обліку. Даний факт в кожному конкретному випадку підтверджується випискою з будинкової книги.
Важливо пам'ятати про те, що відразу після смерті особи потрібно терміново зайнятися переоформленням рахунків на комунальні послуги.
Для цього передбачається наступний порядок дій:
- Звернення в ТСЖ або КК з усіма довідками.
- Здійснення зміни актуальної інформації про платника.
- Здійснення перерахунку, починаючи з дня фактичної смерті.
Якщо покійний користувався певними пільгами по комунальних послугах або податків, то в момент смерті вони в автоматичному порядку втрачають свою законну силу. Такі заохочення не можуть ні за яких обставин перейти до спадкоємців і закріпитися за житловим приміщенням. Всі платежі будуть здійснюватися на загальних підставах.
З муніципальної квартири
З приміщенням, яке знаходиться у власності у місцевого муніципалітету, справи йдуть трохи інакше. Проживають мешканці не виступають в якості фактичних власників, а є, по факту, наймачами. У випадках, якщо угода про наймання укладав покійний, то договір повинен бути обов'язково переоформлений на одного або на всіх проживаючих родичів.
Де можна зробити прописку
? - У паспортному столі, в відділенні МФЦ або на сайті держпослуг.
Зразок заяви на прописку дитини від батька ви можете скачати тут .
Варто зазначити, що жодна організація, ні сам муніципалітет не зможуть відібрати квартиру, якщо буде доведено право на проживання в ній. Для цього необхідно бути одним з родичів померлого.
З необхідним комплектом документації потрібно йти в адміністрацію населеного пункту, де відбувалося висновок відповідної угоди і переоформити облік.
У кожному конкретному випадку будуть потрібні наступні папери:
- офіційне свідоцтво про смерть громадянина або судову ухвалу, що заміняє даний документ;
- стару угоду про соціальне наймання;
- цивільний паспорт наймача;
- довідка про склад мешканців в приміщенні;
- документи, за допомогою яких може бути підтверджений факт спорідненості.
Важливо пам'ятати про те, що, якщо договір найму був укладений не тільки на покійного власника, але також і на інших громадян, прописаних в квартирі або будинку, то переукладання угоди не потрібно.
Зразок довідки про прописку
куди звертатися
Для виписки померлої людини з приміщення необхідно в першу чергу отримати офіційне свідоцтво про смерть. Документ може бути виданий уповноваженими співробітниками районного відділення ЗАГС.
Також може знадобитися наступний пакет паперів:
- паспорт загиблого громадянина - якщо є в наявності;
- будь-який документ, що підтверджує особу звертається боку і його копія;
- довідка про право на виписку з приміщення;
- документ про наявність родинних зв'язків.
Відповідно до норм чинного законодавства свідоцтво про смерть повинно в обов'язковому порядку містити в собі такі уніфіковані відомості:
- ПІБ і громадянство померлого;
- дата народження і смерті;
- дата видачі акту про смерть;
- місце реєстрації;
- дата видачі свідоцтва.
Після складання відповідної заяви необхідно звернутися в найближчий паспортний стіл і передати його з вимогою про зняття покійного громадянина з реєстраційного обліку. Ще одним важливим дією є відвідування ЖЕКу. Це необхідно зробити для перерахунку суми комунальних платежів.
Закон не регламентує чіткі обмеження щодо того, в який термін повинен бути виписаний померлий, але рекомендується зробити це якомога швидше.
через суд
У разі необхідності виписки померлого з квартири можуть виникнути ситуації, що вимагають негайного судового втручання. Наприклад, це стає актуальним при відсутності свідоцтва про смерть або при неможливості його одержання. Також до суду звертаються родичі особи, які протягом довгого часу не можуть встановити місцезнаходження прописаного в квартирі громадянина.
Якщо уповноважені представники територіального відділу РАЦС відмовляються видавати відповідний документ або орган ФМС не бажає здійснювати процедуру зняття з обліку на основі наданого заяви, мотивуючи це відсутністю доказової бази спорідненості з покійним, то все необхідні докази потрібно пред'явити в суд, який, в свою чергу, зобов'яже співробітників міграційної служби провести виписку громадянина.
Важливо: для зняття з обліку безвісти зниклого особи потрібно в обов'язковому порядку обзавестися судовою ухвалою про визнання людини померлою. Після розгляду наданих доказів суд винесе об'єктивний вердикт. З відповідним документом і з цивільним паспортом зацікавлена особа повинна відвідати відділення ФМС.
Для мінімізації зайвих фінансових витрат необхідно зробити юридичні заходи щодо виписування померлого громадянина з квартири або будинку в мінімально короткі терміни. Отримати повідомлення про завершення заходу можна в ЖЕКу по записах з будинкового журналу.
сайт держпослуги
Виписати померлої людини можна через держпослуги. Для цього потрібно створити обліковий запис на офіційному порталі з прив'язкою до номеру мобільного телефону і адресу електронної пошти. Після цього потрібно внести в спеціальну форму копії всієї документації.
При використанні ресурсу можна в самостійному порядку вибрати необхідну послуг, заповнивши заяву в електронній формі. Однак для перерахунку комунальних платежів потрібно звернутися в КК особисто, оскільки здійснити дану операцію через сайт не представляється можливим через відсутність послуги.
Переоформлення комунальних платежів
Після смерті громадянина слід якомога швидше вирішити питання про зміну актуальної інформації про фактичне платника комунальних послуг. Для цього потрібно звернутися в керуючу організацію і надати заяву встановленого зразка. При собі важливо мати цивільний паспорт і свідоцтво про смерть особи.
Після фіксації факту зміни власника індивідуального рахунку відбувається перерахунок, починаючи з дати смерті, зазначеної у свідоцтві. Всі пільги, що призначалися раніше особі, будуть анульовані.
Родичі, що залишилися проживати на постійній основі в тому ж приміщенні, будуть вносити щомісячну плату відповідно до актуальної тарифікацією, що діє для кожного конкретного регіону.