Про це повідомляє кореспондент Української Служби Інформації .
швидка розпродаж
Найбільш проблемними і одночасно складними питаннями виявилися ті, які стосувалися комунальної власності. Останнім часом в Одесі активізувався процес передачі в оренду майна через розпорядження мера з подальшою швидкої приватизацією. Причому від моменту реєстрації до приватизації проходить часом менше півроку, а в окремих випадках лічені місяці і дні.
Так, наприклад, тільки в жовтні 2016 року за територіальною громадою було зареєстровано приміщення на Армійській, 3-б, а в лютому нинішнього року зазначений ФОП Коваленко А.П. отримав на підставі розпорядження мера це приміщення в оренду. Найцікавіше, що розпорядженням мера приміщення можна взяти в оренду, якщо на конкурс по здачі приміщень подався тільки 1 претендент. Такий конкурс анонсувався мерією в серпні 2016 року. Тобто за два місяці до того, як воно було зареєстровано за громадою. Як Департамент комунальної власності міг таке зробити - залишається загадкою. Відзначимо, що це невелике приміщення привабливо тим, що розташовується між гаражами на самому початку Армійській. Під нього легко можна відвести землю, а потім звести новий об'єкт. За такою схемою активно на місці сараїв намагаються побудувати висотку на вулиці Новаторів, в питомій провулку поблизу Французького бульвару та багатьох інших місцях. На місці таких гаражів легко може вирости висотка поверхів в десять.
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua
Не менш цікавий інший об'єкт. Преображенська, 17. Він випадково потрапив до переліку тих, які показали в презентації на сесії, як підлягає приватизації. На сайті мерії немає ніякої інформації про передачу в оренду або викуп цього об'єкта. А між тим, судячи з презентації, в будівлі в самому центрі Одеси, пам'ятнику архітектури, викуповується половина нежитлових будівель та споруд площею понад 2 тисячі квадратних метрів.
скрін: omr.gov.ua
Ще більш цікаво виглядає ситуація зі здачею в оренду і продажу будівлі по проспекту Свободи, 95. Його з 2012 року орендувала ГО "Воля" екс-депутата від партії "Батьківщина" Людмили Наполової. У 2014 році вона отримала приміщення в оренду від міськради на 2 роки 11 місяців. По закінченню терміну приміщення було оформлено на ФОП Анатолій Володимирович Кирилов. Судячи з реєстром його син Олександр Анатолійович Кирилов є засновником ряду фірм, в тому числі СТ "Будова-Фінанс". Анатолій Кирилов вказаний як бенефіціара в фірмі "Дімс", ряд засновників цієї фірми має пряме відношення до групи компаній "Будова", "Нова будова" і ряду інших. У всіх вид діяльності будівництво.
Об'єкт на березі моря, за 411 батареєю! Пішов в оренду за розпорядженням міського голови № 73 від 07.02.2017 "для размещения побутового пункту обслуговування населення", - пише депутат Олексій Єреміца.
скрін: omr.gov.ua 
скрін: YouControl 
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua 
скрін: YouControl 
скрін: YouControl 
фото: проспект Свободи, 95 
фото: проспект Свободи, 95
УСІ вже писала про низку інших рішень міськради з приводу передачі майна громади протягом кількох тижнів за відпрацьованою схемою: здача в оренду - приватизація. На цій сесії кількість "термінових" рішень було безпрецедентним. При цьому одне приміщення внесли в останній день. Йдеться про Грецької, 40.
321 квадратний метр в будівлі КП "Спеціалізоване підприємство комунально-побутового обслуговування" продадуть ТОВ «Джексонвіль». Слід зазначити, що рішення про здачу в оренду приміщень було підписано міським головою 11 квітня, менше двох тижнів тому. І ось тепер, остаточна продаж.
фото: Грецька, 40 
фото: Грецька, 40
Також в список об'єктів на продаж потрапив комплекс колишньої міської туберкульозної лікарні №1 в Чорноморці. Його викуповує фірма "Кано Трейд", яка взяла корпусу в оренду менше місяця назад. Комерсанти отримають будівлі загальною площею 4 тисячі 38,7 кв. м для розміщення оздоровчого закладу. Пояснюючи необхідність продажу будівлі, а не використання в інтересах міста, директор департаменту комунальної власності Олексій Спектор заявив, що місто економить колосальні кошти.
Там потрібно зняти два метри землі і розібрати старі будівлі, на все це потрібно 160 мільйонів гривень, які ми не будемо платити, крім того, згідно з попередньою оціночною вартістю, отримаємо близько 20 мільйонів гривень, - зазначив він.
фото: тублікарня в Ченоморке
Однак найважливіше питання, хто проконтролює те, що фірма утилізує небезпечну землю, а не зніме номінально невеликий шар, а небезпечні палички Коха будуть труїти жителів нового будинку, яке виросте на місці лікарні.
Нагадаємо, що на місці лікарні на Костанді вже будують будинок "Будова". Виконком 27 квітня погодив договір пайової участі у розвитку інфраструктури для цієї висотки в 24 поверху. І при цьому ніхто не говорить, що на цьому місці колись була тублечебніца, а значить аналіз грунту також потрібно було взяти.
Самий знаковий об'єкт - будинок Потоцького - №1 на Приморському бульварі. Всього два місяці тому пам'ятник архітектури передали в оренду ТОВ "Інвест девелопмент". Тепер ця фірма отримає можливість купити будинок без аукціону за мінімальною ціною. ТОВ стане власником приміщень підвалу, першого, другого і третього поверхів загальною площею 763,4 кв. м.
Було запропоновано виділити по лінії ЮНЕСКО 46 мільйонів на ремонт будівлі прокуратури за адресою Дерибасівська, 4. Одночасно ми звільняємо приміщення, де розміщувалася екологічна прокуратура на Приморському бульварі, 1. Цей департамент переїде на вулицю Дерибасівську. А потім будинок продадуть. Оціночна його вартість - 8 млн, - розповідає депутат Ганна Позднякова.
При цьому будівля по Дерибасівській не належить громаді, а ГПУ. Найцікавіше, що зовсім незрозуміло, яким чином приватна фірма орендує приміщення, де знаходиться прокуратура, покращує їх (за законом приватна фірма повинна виконати поліпшення не менш ніж на 25% від вартості об'єкта) і викуповує.
фото: Приморський бульвар, 1
"Узаконена" набережна
Одне з питань в залі навіть викликав бійку. Йдеться про те, що продажу підлягають 55,9 кв.м. за адресою Ланжерон, 1/1. Дана територія в 2015 році була віддана в оренду на 10 років приватному підприємцю під облаштування кафе. Ті, що прийшли активісти запевняють, що мова йде про приватизацію набережній.
Це останнє попередження. Ми використовували весь інструментарій, щоб усіма можливими шляхами впливати на органи влади. Ми зробили все, що можна було зробити з правової точки зору. Ми будемо шукати всі адекватні доступні форми, які будемо вважати ефективними, щоб домагатися результату, - зазначив активіст Віталій Устименко.
Після того, як активісти висловили своє обурення в залі, їх спробувала вивести охорона мерії і зав'язалася бійка.
Своє обурення одесити пояснили просто - під цю будівлю, яке будує на зеленій зоні, відведуть територію, а потім побудують таку набережну, як буде завгодно інвестору.
Продали шматок Ланжерона перед "Двома кулями" Кисловський. Фактично, це магазин близько 25 м, встановлений на знищеної зеленій зоні, про яку майбутній власник висловився в кулуарах так: "Сьогодні зелена, а завтра .... подивимося. Ну і що, що вона по зонінг зелена. Неправильний значить зонінг, його ж робили не одесити, - зазначила член організації "Зелений лист" Світлана підпаливши.
При цьому одесити наполягають, що для проведення благоустрою такої улюбленої городянами зони потрібен конкурс проектів, але за останніми даними - його не буде. Роботи виконає власник приміщень.
Мер Одеси Геннадій Труханов на брифінгу не заперечував, що ведеться з ним така робота. Йдеться про ТОВ "Нерум" і депутатах Кисловський, які вже побудували ділянку набережної поблизу.
У 2014 році готель Немо виконала роботи на набережній. З'явилася гарна дитячий майданчик, зберегли зелені насадження. Залучили 7 мільйонів позабюджетних коштів. Вимостили плиткою і багато зробили хорошого. Ми хотіли б йти по узбережжю і наводити порядок. Ми плануємо, щоб це були комплексні схеми. Один з проектів знаходяться в роботі. Прийшли підприємці з ідеєю впровадити технології як в Австралії - проводити шоу на морському березі (Олексій Кисловський говорив про Сінгапурському лазерному шоу, - ред.), - розповів мер.
При цьому в мерії обіцяють проконсультуватися з громадськістю з цього приводу, але ось вислухати на сесії одеситів не захотіли.
скрін: omr.gov.ua 
скрін: omr.gov.ua
Афера на Варненський
За останні кілька місяців на вулиці Варненської міськрада дала дозволу на викуп цілого ряду будівель за адресами 27 А, В і Г. Проект не отримав широкого резонансу, так як це не курортна зона. А між тим, саме в цьому районі у будівельної фірми "Будова" і мерії дуже серйозні плани по забудові. Приватні фірми планомірно викуповують об'єкти комунальних підприємств міста, на які ледь встигли оформити документи. Так, на сесії в лютому будівлі "Зелентреста" передаються фірмі "Транскомстрой", а 27 квітня на них продовжують оформляти документи.
26 квітня депутати підтримали продаж "Транскомстрою" двох будівель на Варненський - № 27В (6 кв.м) і 27Г (624,8 кв.м.). Ці будівлі були на балансі "Теплопостачання міста Одеси". Таким чином, без викупу землі частинами скупили будівлі на великій ділянці комунальних підприємств, а на цьому місці будуть побудовані нові висотки. При цьому поки "Зелентрест" залишається практично бездомним. Вся справа в тому, що в новому приміщенні для озеленювачів тільки почали проводити ремонт, а старе закликали залишати.
фото: афера на вулиці Варненської 
фото: афера на вулиці Варненської
Відзначимо, що забудова Варненський тільки початок масштабних перетворень в цьому районі. На 63 гектарах землі в цьому районі розташовуються комунальні підприємства міста. З них в користування комунального підприємства "Міське капітальне будівництво" планують передати 20 гектарів в районі будинку 13/1 (біля перехрестя з вулицею Гайдара в сторону ВВП Одеського аеропорту): в майбутньому тут планують будувати багатоквартирні житлові будинки. Ще одну ділянку площею в 17 гектарів, який також планують відвести "Капітального будівництва", розташований в районі будинку №11 / 7 (район ринку "Сіті-25"), де збираються розмістити адміністративні будівлі і об'єкти обслуговування. Тут з великою часткою ймовірності виростуть комплекси висоток, які поки не підкріплені необхідними соціальними об'єктами. Не варто списувати з рахунків і близькість злітно-посадкової смуги аеропорту, що спричинить за собою порушення санітарних норм.
Нагадаємо, що поблизу вже виріс житловий масив "Райдужний", який створив достатньо проблемну ситуацію на прилеглих вулицях, а також в навчальних закладах.
Як повідомляла USIonline.com, з а три місяці фірми Труханова отримали понад 61 млн гривень .