Як виписати неповнолітню дитину з квартири

1. Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири?
2. Як виписати неповнолітню дитину з квартири?
3. умови виписки
4. Пакет документів
5. Судовий розгляд
6. Виписка з приватизованої квартири
7. Виписка з муніципальної квартири
8. Виписати неповнолітню дитину з квартири після розлучення
9. підсумки

Проблема виписки неповнолітньої дитини з квартири стоїть досить гостро. Адже дана процедура дуже складна, тому що потрібно не тільки дотримуватися всі формальності, але і довести, що цей процес прав дитини не зачіпає. Коли ж необхідно робити це?

Наприклад, при наявності потреби вписати сина або дочку в інше житло.

Приклад - сім'я вирішила переїхати з 2-кімнатної квартири в має більше простору. Це прекрасна зміна. Природно, чадо відчуває себе краще. Таким чином, не спостерігається порушення його прав.

Якщо батьки хочуть прибрати прописку дитини без подальшого її внесення в іншому житло, то тут право на власне місце, де він може жити, порушується. Таким чином, даний спосіб виписки незаконний. Тобто, право на здійснення цього процедури надається не завжди. Все залежить від подальших дій батьків. Та й взагалі, комфорт в разі вписування в нове житло такої ж або краще. Тобто, переїжджати з чотирикімнатної квартири в трикімнатну можна.

Тут ми розглядали схожу статтю - як продати квартиру, якщо прописані неповнолітні діти .

Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири?

Бачимо, така можливість надається. Процедура важка на технологічному рівні, багато чого доводиться доводити. Але все нормально проходить, і якщо права неповнолітній не скорочуються, то законні підстави на виписування є. Сама процедура різна у випадках, наявності дитини - власника житла і якщо він не власник квартири.

Право базується на етичних принципах, а тому враховує інтереси всіх сторін. Але і тут є кілька моментів.

У будь-яких питаннях, пов'язаних із законодавством, пріоритет надається дитині. Якщо він досить дорослий, то мають право цікавитися його думкою. Якщо ж ні, то в першу чергу вирішують батьки. Але навіть якщо неповнолітній дорослий, останнє слово за татом, мамою або людьми, яких суд призначив опікунами. Так, за законодавством будь-які зміни в реєстрації дитини відбуваються спільно з батьками.

Як виписати неповнолітню дитину з квартири?

Виписка здійснюється шляхом судових розглядів або без них. Перший варіант характерний для особливо складних випадків, коли однозначно визначити, може батько виписувати неповнолітнього, чи ні, не виходить. Тут суд виносить вердикт, який без оскарження порушувати не можна.

умови виписки

Необхідно дотримуватися такі умови:

1. Наявність згоди місцевого органу опіки. Якщо законні представники з якихось причин хочуть оскаржити це рішення, то нехай ідуть за розглядом в суд. Те ж стосується тих дітей, які є законними власниками. І те, що хлопці чи дівчата не можуть в силу неповноліття розпоряджатися ним на повну, не означає відсутності необхідності враховувати цю особливість. Також згода може вимагатися навіть без прямих операцій з житлом. Наприклад, якщо дитина «відмовляється» від приватизації.
2. Буває таке, що на момент приватизації батьки не проживають разом. Причиною цього може стати, наприклад, розлучення. Тут необхідний письмовий дозвіл як з боку мами, так і тата. Без цього документа здійснити дану процедуру не представляється можливим.
3. Якщо дитина не проживає зараз в даній квартирі, то проходить процес, якщо суд вирішить.
4. Нерідко трапляються ситуації, коли батьки позбавляються батьківських прав. Навіть якщо так відбувається, дитина може розпоряджатися своїм житлом, якщо є законна реєстрація в ньому.
5. Під умовами життя мається на увазі частка дитини. Наприклад, якщо перед випискою було 18 квадратних кілометрів житла, то замінювати його можна як мінімум на квартиру, в якій частка дитини складе стільки ж. Як правило, вона вираховується шляхом ділення загальної площі на кількість прописаних людей. Але бувають і інші варіанти поділу частин між співвласниками житла.

Це базові умови, що гарантують можливість виписки. Тоді підбираємо всі необхідні документи, і в залежності від ситуації, типу житла, проходити окрему процедуру.

Пакет документів

Щоб оформити виписку, можуть знадобитися наступні документи:

1. Паспорт дитини від 14 років, і його законних представників. Якщо чадо молодше цього віку, необхідно дати свідоцтво про народження.
2. Свідоцтво на право власності.
3. Довідка про зареєстрованих осіб в продається житло. У довідці обов'язково повинна бути вказана прописка дитини.
4. Технічний паспорт обох квартир.
5. Дозвіл, яке ви отримали у органів опіки.

Це класичний набір, характерних для процедури. У приватних ситуаціях можуть зажадати додаткові папери, це нормально.

Судовий розгляд

Також процедура відбувається шляхом судових розглядів у випадках, якщо немає права користуватися житлом. Тут необхідно підключати до розглядів треті особи. Якщо дитині вже на момент судових розглядів є десять років, то його запитують в суді, і думка значить дуже багато.

У яких випадках не дозволяється виписка неповнолітнього?

1. Якщо дитина зареєстрований як учасник програми приватизації.
2. Якщо у нього у володінні житло.
3. Якщо заява пишеться зацікавленим в квартирі.

Позов повинен подаватися там, де живе відповідач. Як правило, суд сприймає заяви досить скептично. Зазвичай мотивом є небажання порушити законні права дитини. Але в іноді заяви розглядаються. Уявімо ситуацію: чадо живе у бабусі, але зареєстровано в одній квартирі разом з батьками. Виходить, він теоретично живе в одному місці, а фактично - у свого родича, який не є законним представником.

Тут ви знайдете зразок позовної заяви про виписку з квартири .

Виписка з приватизованої квартири

Процедура, виписки з різних типів квартир відрізняється. Наприклад, приватизована квартира значно більше значення має, чим муніципальна. У 1-му випадку все залежить від наявності права володіння житлом у дитини.

Якщо так, слідуємо цій інструкції.

1. Перед випискою необхідно звернутися з усіма перерахованими вище документами до органів опіки. Там беремо ручку і пишемо заяву, щоб даний рада дала дозвіл на виписку дитини з квартири, якою він володіє. Після невеликого терміну (як правило, двох тижнів), заявник отримує дозвіл або заборону на виписку з квартири.
2. Далі необхідно продати житло так, як це встановило законодавство. Бажано цю операцію провести в максимально короткі терміни. Але поки старе житло не буде продано, в нове вписати дитину буде важко. Якщо причиною зміни місця прописки є покупка іншої квартири, то стару для переконливості краще продати. Хоча в деяких випадках можна обійтися без цього пункту. Наприклад, старе житло багато власників будинків здають в оренду і отримують дохід на цьому. Тут права дитини не ущемляються. Потрібно дивитися по ситуації, тут наведені тільки базові поради. І часто вони не відповідають реальності. Також бажано підключити юриста до себе в допомогу, який допоможе розібратися у всіх нюансах. Адже ця людина знає закон, і зможе вести Вас.
3. Далі здійснюється виписка. Якщо йому немає чотирнадцяти років, то заява складається самими батьками. Якщо ж підліток досяг цього віку, то йому потрібно самому складати його. Для цього потрібно звернутися в паспортний стіл і надати всі наведені вище документи і не забути дозвіл з боку органів опіки.
4. Далі нам необхідно звернутися туди ж, але тепер для реєстрації дитини чи підлітка в нове житло. Для цього потрібно крім знайомих нам документів ще надати лист вибуття і скласти лист прибуття. Далі чекаємо три дні, поки документи перевірятися, після чого прописка буде завершена протягом трьох днів.

Значно простіше проходить процедура, якщо дитина не значиться як власник житла. Тут не потрібно йти в органи опіки, піклування, писати складні заяви і чекати довго. Так що за термінами все вийде значно швидше.

Просто направляємо стопи в паспортний стіл, після чого виконуємо наступні дії:

1. Надаємо техпаспорт для аналізу характеристик старого і нового житла, паспорти батьків для ідентифікації їх особистостей, а також документ, що підтверджує громадянство дитини. Це може бути як паспорт (якщо підлітку на момент виписки виповнилося чотирнадцять років), так і свідоцтво про народження. Перший варіант кращий, так як там є фотографія дитини
2. Якщо дитина доріс до чотирнадцятирічного віку, то йому треба самому заповнити заяву на прописку в новому житлі. Якщо ж ні, то дана процедура відбувається батьком. Крім цього, до заяви необхідно додати лист вибуття.
3. Протягом трьох днів повинна бути проведена прописка дитини.

Ось такі нехитрі дії потрібно виконати, щоб прописати дитину в приватизованій житло. А що щодо муніципального?

Читайте також: як расприватизировать квартиру .

Виписка з муніципальної квартири

Умови здійснення даної процедури такі ж самі, як і в приватизованої. Простіше кажучи, дитина повинна будь-які переміщення по паспорту здійснювати разом з батьками або законними представниками. також важливо розуміти, що загальна площа приміщення повинна бути хоча б такий же.

Для здійснення виписки необхідно вдатися до таких дій:

1. Прямуємо в паспортний стіл і вимагаємо там такі документи: довідку про які проживають в квартирі людей, а також копію особового рахунку. Для здійснення цієї дії потрібно дати договір соціального найму, а також засвідчують особу дітей і батьків документи.
2. Отримуємо «добро» з боку органів опіки, для чого крім зазначених вище документів потрібно надати свідоцтво про право власності на квартиру.
3. Далі просто виписуємо дитини зі старої квартири і прописуємо в нову.
4. При цьому важливо враховувати, що існує безліч індивідуальних моментів. Тому вище приводиться універсальна процедура. І гарантії, що вона буде застосовна саме до вас, немає.

Виписати неповнолітню дитину з квартири після розлучення

Якщо мова йде про розлучення, то необхідно докласти дозвіл опікунської ради. Але тут має значення, які саме причини стимулювали розлучення, в чию квартиру дитина надалі буде прописаний, і так далі.

підсумки

Отже, ми розібралися в цій темі. Які можна зробити підсумки?

1. Дана процедура непроста. Тому є сенс її проводити тільки в разі, якщо у дитини значно покращаться умови проживання. Немає ніякої користі від зміни двокімнатного житла на двокімнатне. Тільки більше зусиль потрібно вкладати.
2. Здійснювати виписку з житла можна тільки в разі подальшої прописки в житло з такими ж або кращими умовами. Але при цьому, як говорилося в попередньому пункті, є сенс це робити тільки в разі, якщо житло має кращі умови.
3. Якщо дитина є власником квартири або батьки були в розлученні, необхідно дозвіл опікунської ради.

Такі моменти необхідно враховувати при виписці дитини з житла і подальшої його прописку в нове місце проживання. Але якщо керуватися професійним юристом, що надають послуги супроводу, то проблема вирішується досить швидко. Процедура значно полегшується, а ви отримуєте якісну консультацію.