Україна: скільки коштує продати автомобіль?

1. Продаж машини по довіреності
2. Продаж машини за допомогою довідки-рахунки
3. Продаж автомобіля за допомогою нотаріального договору купівлі-продажу
4. В підсумку

Якби у нас в країні існував лише один спосіб продажу б / у автомобіля, то писати цей матеріал було б безглуздо. Проте українці вільні вибирати з декількох варіантів: виписати нотаріально завірену (генеральну) довіреність, скористатися довідкою-рахунком від комісійних магазинів або оформити нотаріальний договір купівлі-продажу. У кожного з них є свої нюанси, а головне - своя вартість.

Відразу потрібно обмовитися, що вартість послуг ми вказували, виходячи з київських реалій. Розцінки в регіонах можуть відрізнятися. Проте, якщо не брати до уваги фінансову сторону справи, то умови продажу вживаного автомобіля для всіх однакові.

Забігаючи трохи наперед відзначимо, що той факт, що продаж машини по довіреності може бути згодом чревата як для продавця, так і для покупця - для нас новиною не стало. А ось те, що оформлення нотаріального договору може виявитися вигідніше довідки-рахунки, стало несподіванкою. А адже саме довідку-рахунок з фінансових міркувань часто радять вибирати не тільки коміссіонщікі, а й рядові користувачі на форумах в інтернетах.

Яке ж було наше здивування, коли ми дізналися, що причина полягає в тому, що багато нотаріусів, мабуть, не перечитували наказ Мін'юсту про Порядок вчинення нотаріальних дій ще з моменту отримання диплома про вищу освіту. А дарма, оскільки за останній час в нього встигли внести досить істотні зміни. Але, як то кажуть, про все по порядку.

Продаж машини по довіреності

Головний і істотний мінус нотаріального доручення, в народі «генералки», полягає в тому, що самого продажу власне і не відбувається, адже власником продовжує залишатися фактичний власник, тобто та особа, на ім'я якого виписано свідоцтво про реєстрацію автомобіля (техпаспорт).

Покупець в даному випадку виявляється лише повіреним з усіма наслідками, що випливають звідси наслідками. Будь ця «генералка» навіть генеральний нікуди, тобто із зазначенням права розпоряджатися внесеним в довіреність транспортним засобом і представляти інтереси від імені власника по ньому в судах, ДАІ і так далі, все одно де-юре покупець буде лише повіреним особою. В інтернеті можна знайти безліч мають під собою підстави страшилок. Нагадаємо лише деякі з них.

Ризики для покупця:

• фактичний власник в будь-який момент може зажадати свою машину назад на підставі скасування довіреності, яку він, до речі, може анулювати в односторонньому порядку;
• якщо довіритель (людина, що довірила повіреному свій автомобіль) помре, то його власність переходить у спадок до родичів, які на цілком законних підставах зможуть на неї претендувати;
• розірвання шлюбу власником теж може виявитися для повіреного неприємним сюрпризом, адже автомобіль стане спільно нажитим майном, підлягає розподілу.

Ризики для продавця:

• якщо повірений, наприклад, втече з місця ДТП, то в першу чергу правоохоронні органи навідаються до фактичного власника і звільнитися простими «був удома, дивився телевізор», до слова, як і в фільмах, ясна річ, не вийде - доведеться витратити і час, і нерви;
• Не забуваймо і про те, що в разі повернення (а це, схоже, з часом все-таки трапиться) листів щастя за порушення швидкісного режиму, визначати порушника знову ж будуть по держномер на автомобілі - і знову доводь, що не дурень.

Історія

На жаль, але в тому, що свого часу продаж машин за дорученням стала настільки популярним варіантом реалізації автомобілів на вторинному ринку державі нікого звинувачувати окрім самого себе. Адже до вступу в силу нових розцінок і правил реєстрації / перереєстрації машин нерозпещеним високими доходами українцям було просто невигідно продавати машину нормальними способами. Легше, мабуть, було кілька разів здати відбитки пальців і отримати візу в США, ніж збути машину в тих реаліях. Посудіть самі, адже раніше для зняття автомобіля з обліку потрібно було оплатити:

1. послуги МРЕВ - близько 200 грн;
2. послуги та акт експерта-криміналіста - близько 250 грн;
3. транзитні номери - близько 50 грн;
4. на додаток до всього продавець зобов'язаний був занести в податкову 1% від ціни, зазначеної в документах продажу.

Покупцеві ж після цього треба було ще поставити машину на облік - знову витрати. Тому, якщо у кого-то і виникали думки зробити все по феншуй, то вони швидко зникали, коли виявлялося, що в разі продажу автомобілів, особливо далеко не нових, вартість самої угоди іноді могла зрівнятися з виставленої ціною.

вартість

Як не крути, але формально довіреність продовжує залишатися самим вигідним способом передачі машини іншій особі. Знову ж підкреслимо - не продажу, оскільки її відчуження за суттю не відбувається. Вартість послуг нотаріуса складає близько 250 грн. Під час операції власнику і новому «власнику» потрібно при собі мати всього лише свідоцтво про реєстрацію автомобіля, паспорт та ідентифікаційний номер. Півгодини і все готово.

З одного боку, в зв'язку з появою процедури прямої перереєстрації, а також істотним здешевленням послуг в МРЕВ і скасуванням оплати прибуткового податку (якщо фізособа продає не більше одного транспортного засобу на рік) продавати машину за дорученням ми не рекомендуємо.

З іншого боку, часом так буває, що зацікавитися покупкою вашого автомобіля можуть лише так звані «перекупити», які хоча і погоджуються взяти витрати з оформлення на себе, але забрати машину часто готові тільки за дорученням. Але знову ж таки підкреслимо, передача свого майна без його офіційного відчуження в чужі руки - може виявитися вельми сумнівним задоволенням.

Продаж машини за допомогою довідки-рахунки

Говорячи про продаж автомобіля за допомогою довідки-рахунки, відразу внесемо ясність і роз'яснимо, що за нею ховається. Пропонують послуги виписки довідки-рахунки комісійні магазини. Незважаючи на те, що для обивателя, грубо кажучи, мова йде лише про папірець, формально за випискою довідки-рахунку стоїть ціла процедура. Адже, по суті, комісійний магазин виступає в якості посередника (комісіонера), до якого продавець (комітент) за певну винагороду від себе довірив реалізацію транспортного засобу.

Що потрібно знати?

Виписка довідки-рахунки часто не займе багато часу. Процедура ця є налагодженою і часом є основним видом заробітку для багатьох комісійних магазинів. Проте, якщо скористатися нею доведеться вперше, потрібно знати деякі нюанси.

Діяльність комісійних магазинів регламентує Постанова Кабміну №1200 від 11.11.2009 про Порядок здійснення оптової та роздрібної торгівлі транспортними засобами. У відповідності з ним, перш ніж виписати довідку-рахунок комісіонер спершу:

• попросить довідку з МРЕВ «Про відсутність заборони на зняття ТЗ з обліку» (видається безкоштовно, при цьому вимагати оплати наявних штрафів співробітники МРЕВ не мають права);
• попросить пред'явити паспорта продавця і покупця;
• попросить копію ідентифікаційного номера продавця;
• звірить ідентифікаційні номери складових частин автомобіля з техпаспортом;
• складе в двох примірниках акт технічного стану автомобіля;
• попросить продавця в письмовому вигляді від руки вказати кількість проданих машин протягом календарного року;
• складе комісійний договір, один примірник якого повинен передати продавцю (за допомогою договору комісіонер підтверджує, що діє в інтересах комітента);
• попросить сервісну книжку для її передачі новому власнику (якщо автомобіль знаходиться на гарантії);
• попросить нотаріальну виписку з реєстру довіреностей (якщо продавець діє за дорученням; держмито за виписку державним нотаріусом складе 34 грн, а приватним - до 100 грн);
• оригінал листа з банку про погашення кредиту (якщо машина була кредитної).

Після продажу автомобіля на руках у продавця крім грошей повинні залишитися оригінал комісійного договору і копія довідки-рахунки, яка і буде надалі служити офіційним підтвердженням відчуження транспортного засобу.

вартість

Відразу звернемо увагу, що з квітня 2013 комісійні магазини отримали право виписувати довідку-рахунок на незняті з обліку транспортні засоби, тому потреби в попередньому зняття машини з обліку в МРЕВ тепер немає, а це означає економію приблизно 250 гривень. Довідка-рахунок же, за якої, як ми вже з'ясували, стоїть цілий комплекс послуг, обійдеться в 700 грн. Якщо не брати до уваги час на поїздку в МРЕВ для отримання довідки про відсутність заборони на зняття з обліку, то процедура виписки довідки-рахунку не займе більше години.

Зверніть увагу:

• техпаспорт і оригінал довідки-рахунки передаються новому власнику, на підставі яких він зобов'язаний буде протягом 10 днів поставити машину на облік;
• якщо зазначена вартість в довідці-рахунку виявиться нижче середньоринкової *, то комісійний магазин зажадає акт оцінки, яку часто можна буде провести, так би мовити, не відходячи від каси (250 грн).

* Дізнатися середньоринкову вартість машини можна безкоштовно за допомогою калькулятора на сайті Мінекономрозвитку.

Продаж автомобіля за допомогою нотаріального договору купівлі-продажу

Алло, я номером не помилився? Це точно нотаріальна контора?

На жаль, точно. На превеликий наш подив, зателефонувавши з два десятка як приватних, так і державних нотаріусів, лише кілька з них виявилися в курсі що відбулися в українському законодавстві змін, покликаних спростити процедуру реєстрації та перереєстрації транспортних засобів, багато з яких вступили в силу не вчора і не сьогодні , а ще на початку 2013 року.

Продаж машини за допомогою нотаріального договору купівлі-продажу є другим легальним способом відчуження рухомого майна. Проте знайти компетентного нотаріуса виявилося не таким вже й простою справою. Раз у раз по телефону нам повідомляли, що спочатку потрібно зняти машину з обліку, провести її оцінку і навіть для чогось віддати 1% від виручених грошей в податкову.

Визначити компетентність нотаріуса дуже просто - задайте йому три питання (правильні відповіді додаються):

1. Чи потрібно перед оформленням договору купівлі-продажу знімати машину з обліку?

Не потрібно. Для підтвердження права власності на автомобіль власнику достатньо пред'явити техпаспорт. У Наказі Мін'юсту №295 / 5 від 22.02.2012 про Порядок вчинення нотаріальних дій ні слова не говориться про те, що в техпаспорті повинна бути відмітка про зняття з обліку. Чи не зажадають її і у нового власника в МРЕВ. Головне, щоб він не забув прихопити з собою нотаріально завірений договір купівлі-продажу, який послужить законною підставою для перереєстрації автомобіля на його ім'я.

2. Чи потрібно надавати акт оцінки вартості машини?

Не потрібно. Як і в випадку з довідкою-рахунком, оцінка буде обов'язковою лише, якщо зазначена вартість буде нижче середньоринкової. В даному випадку пункт 1.20 глави 2 розділу II про Порядок вчинення нотаріальних дій посилається на Постанова Кабміну №231 від 04.03.2013, другий пункт Порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та інших обов'язкових платежів якого говорить, що цей самий порядок поширюється на:

• «Рухоме майно (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів, якщо для визначення доходу від продажу (обміну) за вибором платника податку-фізичної особи використовується їх середньоринкова вартість) ...».

3. Чи потрібно платити прибутковий податок?

Не потрібно, якщо в поточному календарному році фізособа продає перший транспортний засіб. В іншому випадку за кожен збуту автомобілів доведеться віддати в податкову 1% від його вартості, якщо він перейшов до родича, або 5% - якщо перейшов до інших осіб.

Що потрібно знати продавцеві, звертаючись до нотаріуса

• якщо покупець і продавець прописані в різних регіонах, то без зняття автомобіля з обліку, до нотаріуса дійсно не має сенсу звертатися, адже в такому випадку він зобов'язаний буде видати транзитні номери, яких у нього, ясна річ, немає (на відміну від зареєстрованого в ДАІ комісійного магазину);
• якщо продавець перебуває в шлюбі, то нотаріус запросить до себе в гості чоловіка / дружину, якому потрібно буде підтвердити свою згоду;
• необхідний перелік документів такий же, як і у випадку з продажем машини за допомогою довідки-рахунку.

вартість

Держмито за нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу становить п'ять неоподатковуваних мінімумів, тобто 85 гривень. Проте, як і в випадку з комісійними магазинами, нотаріус також зажадає оплатити та інші послуги (перевірить чи не є автомобіль заставним майном і так далі), тому загальна сума вийде більше. Лише кілька нотаріусів погодилися оформити договір купівлі-продажу за 500 гривень. Решта оцінили свої послуги в 800 грн і більше.

В підсумку

У наведеній нижче таблиці ми відштовхувалися від найнижчих цін, які вдалося знайти. Найдешевшим варіантом продажу машини продовжує залишатися її передача по генеральній довіреності. На другому місці несподівано опинився нотаріальний договір купівлі-продажу, але тут не без застережень.

Адже, як з'ясувалося, знайти нотаріуса, розібралася в усіх зміни, що відбулися в законодавстві, та ще й який погодився оформити договір менш ніж за 700 грн (вартість довідки-рахунку від комісійного магазину), виявиться непростим завданням. Продавцю в такому випадку доведеться витратити чимало часу на пошук компетентного фахівця. Інша справа, якщо серед ваших друзів і близьких такий вже є. В іншому випадку найзручніше буде скористатися послугами комісійних магазинів.

Місце

спосіб продажу

Мінімальна вартість, грн

1

Генеральна Довіренність

200

2

Нотаріальний договір купівлі-продажу

500

3

Довідка-рахунок

700

Автор: AlekSokolov, AUTOUA