Новий жилок комплекс в Санкт-Петербурзі - "Ладозький парк".

1. проект забудови
2. Технічні характеристики будинків і квартир
3. квартири
4. Місцезнаходження
5. Невський район
6. Соціальна інфраструктура
7. Переваги житлового комплексу
8. Придбання квартири

Житловий комплекс, який отримав назву «Ладозький парк», зводиться в Невському районі Санкт-Петербурга. Будівництво веде безліч компаній на території площею близько 300 тис. Кв. м. У цілому планується будівництво 15 багатоповерхових будинків з монолітного залізобетону, а також з газобетонних блоків. Комплекс досить великий, тому забудовники планують створення своєї соціальної інфраструктури, до якої входитимуть школи, дитячі садки, спортмайданчики, магазини, аптеки, багатоярусні паркінги та багато іншого.

проект забудови

Земельна ділянка, виділена під будівництво, розташований між вулицями Ворошилова, Латиських стрільців і Кржижановського, які обмежують його з півночі, заходу, півдня і сходу відповідно. В цілому будівництво розділене на черзі в залежності від часу здачі. Повне закінчення будівництва планується приблизно в 2014-2015 роках. Уже зараз здані 1-ша і 2-га черги, і мешканці активно заселяються в нові будинки високої якості. Всі будинки, а їх планується звести не менше 15, висотою від 16 до 24 поверхів, розташовуються по межі ділянки, що в результаті формує вільну площу в центрі, яка свого часу буде максимально використана для будівництва соціальної та спортивної інфраструктури. Якщо поглянути на закінчену модель житлового комплексу «Ладозький парк», то можна помітити, що до проекту було докладено сучасні принципи архітектурного планування. Виглядає все дуже лаконічно і гармонійно не тільки всередині комплексу: його обриси добре вписуються в уже існуючий ландшафт району.

Технічні характеристики будинків і квартир

Всі будівлі комплексу будуються відповідно до всіх сучасних вимог і нормами. Активно використовуються інноваційні технології і будівельні матеріали високої якості як російського, так і зарубіжного виробництва. Фундамент являє собою свайне поле і монолітну плиту, а сам каркас будівель складається з монолітного залізобетону. Облицювання виконана з цегли, дах пласка і покрита рулонними матеріалами, внутрішні перегородки квартир виконані з газобетонних блоків і пазогребневих плит. У всіх квартирах, згідно з проектом, встановлюються сучасні пластикові склопакети, вхідні двері, лічильники електроенергії, холодної і гарячої води. Як правило, здача проводиться з чорновою обробкою, але при цьому передбачені стяжка підлоги, внутріквартирні електричні мережі, телевізійна антена і система водопостачання; балкони та лоджії засклені і з зовнішньої сторони оброблені каменем типу «Rosser». Забудовою займаються різні компанії, в тому числі ТОВ «Капстрой». «Ладозький парк» - це не тільки сучасний житловий комплекс в облаштованому районі, але ще і якісне сучасне житло.

квартири

Радує великий вибір: можна придбати одно-, дво- або трикімнатну квартиру. Причому всі вони оснащені сучасними інженерними мережами, приміщення світлі і просторі, висота стелі - 2,75 метра. Санвузол роздільний перегородкою, яку при бажанні можна знести. Передбачені балкони, лоджії і комори для зручності мешканців. У всіх квартирах є можливість провести телефон та інтернет, також встановлений спеціальний слабкострумовий щиток, через який здійснюється підключення кабельного або супутникового телебачення. Вид з вікон поки не особливо мальовничий, але до повної здачі об'єкта планується комплексний благоустрій і озеленення.

Місцезнаходження

В цілому розташування комплексу дуже вигідне: всього за 10 хвилин можна дійти до однієї з двох прилеглих станцій метрополітену, а саме до «Ладожской» і «Проспекту Більшовиків». Крім того, на північ від «Ладозького парку», згідно з проектом детального планування, буде проведена траса для швидкісного трамвая, а також побудований міст через річку Оккервіль. Це говорить про те, що район має гарне транспортне сполучення, яке в майбутньому тільки покращиться. Багато людей віддають перевагу при виборі квартири дому, який розташований у відносно тихому місці, але з хорошими транспортними розв'язками, і Невський район відповідає більшості вимог.

Невський район

Це один з найстаріших районів Санкт-Петербурга, заснований він відразу після революції 17-го року, правда, називався він тоді Володарським. Перейменований в Невський в 1949 році, а кордони встановилися лише в 1968. Зараз він межує з Фрунзенським і Красногвардійським районами на заході і на півночі, а ось східна і південна межі збігаються з межами міста. Незважаючи на це, район дуже розвинений, тут розташовуються великі торгові і бізнес-центри, а для зручності жителів відкрито безліч гіпермаркетів типу «Стрічка» і «Карусель». Також в районі багато всіляких розважальних закладів: це і кінотеатри, і театри, але особливе місце займає спортивно-розважальний комплекс «Льодовий палац», де проводяться спортивні заходи і виступи зірок естради. Унікальність Невського полягає в тому, що це єдиний район, який розкинувся по обидва боки Неви. В цілому кращого місця для будівництва нового житлового комплексу не можна було знайти, тому, вибираючи квартиру в ЖК «Ладозький парк», ви не прогадаєте.

Соціальна інфраструктура

Настав час поговорити про те, яку інфраструктуру планують створити забудовники. В першу чергу варто відзначити, як вони підійшли до питання паркінгу, адже це досить болюча тема для автовласників. Підземні стоянки передбачені в кожному будинку, крім того, буде побудована багатоярусна стоянка і відкритий паркінг для гостей. Для дітей будуть побудовані два дитячі садки і нова школа, а також студії дитячої творчості. Обов'язково з'являться відділення банків і поштове відділення, а також магазини, аптеки та салони краси. Жителі будуть забезпечені всім необхідним, не доведеться їздити далеко в центр, хоча перший час люди можуть зіткнутися з невеликими труднощами, оскільки будівництво всіх соціальних об'єктів можливо тільки після повної здачі будинків всіх черг.

Переваги житлового комплексу

Крім того, що район буде забезпечений всім необхідним в плані соціальної інфраструктури, дислокація його відрізняється сприятливою екологією. Завдяки розташуванню на околиці міста, тут завжди щодо свіже повітря і немає смогу. Поруч багато парків, скверів, засіяні газони, є все для повноцінного відпочинку після роботи. Є куди вивести погуляти дітей, в мікрорайоні передбачені дитячі майданчики. Крім усього іншого, до переваг можна віднести і близькість двох станцій метро, ​​і гарне транспортне сполучення ЖК «Ладозький парк». Житловий комплекс гарантує і якість житла, воно також на високому рівні. Всі квартири оснащені лічильниками відповідно до державних норм; встановлені склопакети і засклені лоджії. Безпека мешканців буде забезпечена в повній мірі, адже в кожному будинку буде встановлено відеофон або домофон, є місце і для консьєржа. Швидкісні та безшумні ліфти порадують мешканців самих верхніх поверхів.

Придбання квартири

Для того щоб придбати квартиру будь-якій черзі в ЖК «Ладозький парк», вам необхідно зв'язатися з відділом продажів однієї з компаній-забудовників. Вони ознайомлять вас з особливостями вибору житла в будинку, що будується або вже зданому будинку і запропонують найбільш прийнятний варіант. Також там вам буде запропонований вибір оплати, наприклад, можна купити квартиру в розстрочку або оформити іпотеку. Відділ продажів також гарантує проведення всього спектру заходів, пов'язаних з купівлею нерухомості. Так що поспішайте придбати нове сучасне житло в одному з найсприятливіших районів Санкт-Петербурга.

джерело