| Новини | У Підмосков'ї середня ціна за квадратний метр практично не виросла
13 травня 2015
За даними відділу досліджень групи компаній «МІЕЛЬ», на вторинному ринку Московської області зростання пропозиції в квітні, так само як і в попередньому місяці, склав близько 10%. Завдяки тому, що збільшення обсягу пропозиції відбувалося рівними темпами, ціна на квадратний метр практично не змінилася.
На ринку вторинної нерухомості Московської області за підсумками квітня середня питома ціна пропозиції склала 95 677 руб. за кв. м. Приріст ціни з початку року склав 2,4%.
За всіма поясами віддаленості зміна середньої питомої ціни пропозиції в квітні знаходилося в межах похибки.
Підсумкове значення середньої питомої ціни пропозиції по поясах віддаленості в квітні 2015 року виглядає наступним чином:
- ближнє Підмосков'я - 108 503 руб. за кв. м;
- середнє Підмосков'ї - 78 331 руб. за кв. м;
- далеке Підмосков'ї - 55 947 руб. за кв. м.
За підсумками перших чотирьох місяців 2015 року приріст середньої питомої ціни пропозиції по поясах віддаленості склав: в ближньому Підмосков'ї - 2,9%, в середньому Підмосков'ї - 3,8%, в далекому Підмосков'ї - 6,2%.
За типами будинків значущу зміну середньої питомої ціни пропозиції щодо березня зафіксовано в наступних категоріях: панельні "хрущовки" (плюс 1,5%), панельні будинки поліпшеного планування (мінус 0,6%), цегляні будинки з великою кухнею (плюс 0,8 %). Приріст середньої питомої ціни пропозиції з початку року за категоріями будинків варіюється від 2% (цегляні будинки з великою кухнею) до 3,4% (панельні будинки з малою кухнею).
Обсяг пропозиції на вторинному міському ринку Московської області збільшується другий місяць поспіль рівними темпами. За підсумками квітня приріст склав 9,6%, а обсяг пропозиції - 46,8 тис. Квартир.
За віддаленості від Москви найбільший приріст обсягів пропозиції в квітні відзначений в поясах ближнього Підмосков'я (плюс 10,3%) і далекого Підмосков'я (плюс 11,8%). У зоні середнього Підмосков'я приріст обсягу пропозиції склав 6,6%.
За типологією квартир в найбільшою мірою збільшилася кількість однокімнатних квартир (плюс 16% до березня). Кількість двокімнатних квартир збільшилася майже на 9%, трикімнатних - майже на 5%. Обсяг пропозиції по багатокімнатних квартирах, навпаки, скоротився на 2%.
На вторинному ринку Нової Москви середня питома ціна пропозиції за підсумками квітня 2015 року збільшилася майже на 2% і склала 122 877 руб. за кв. м (в попередньому місяці спостерігалася корекція в бік зменшення на 1%). Приріст середньої питомої ціни пропозиції на вторинному ринку Нової Москви з початку року склав 4,7%.
«На даний момент обсяги пропозиції на ринку вторинної нерухомості Московської області відновлюються, повертаючись до тих показників, які ми спостерігали до листопада минулого року. В основному, це відбувається за рахунок повернення продавців, раніше не готових здійснювати продаж своєї нерухомості в умовах торішнього сильного коливання курсів іноземних валют. На ринку Московської області, на відміну від ринку Москви, зростання пропозиції відбувається більш-менш рівними темпами, без коригування середньої ціни за квадратний метр », - коментує Олексій Шленов , Виконавчий директор «МІЕЛЬ-Мережа офісів нерухомості».
Читайте також:
Четвер, 13 червня 2019
Четвер, 13 червня 2019
Вівторок, 11 червня 2019