«Сама» як частина найбільшого Медеуського району м.Алмати має свій неповторний характер, який неможливо сплутати.
Якби він давно не вважався престижним районом, то неодмінно став би їм зараз. І справа тут навіть не в екологічно благополучному районі або розвиненій інфраструктурі - в будь-якому новому місці вона так чи інакше буде формуватися згідно з потребами мешканців - швидше, в його дусі, душевності. Судіть самі: ось ви в прямому сенсі опиняєтеся в епіцентрі міського життя: великі перехрестя, широкі дороги, знакові пам'ятки, бізнес-центри, популярні ТРЦ ... Але варто піти трошки вглиб дворів і картина змінюється: затишні скверики, зелені двори, неспішне життя, тиша і спокій немов в спальному районі ... Але немає - ви все в тому ж «Самаль», в якому з різницею в кілька хвилин так змінюється ландшафт, однак і перша, і друга картина вписується в характер мікрорайону природним чином. Тут і історія, і сучасна ділова життя, і дозвілля, і розваги.
Велика частина будинків з «вторинки» в «Самаль» характерна тільки для цього мікрорайону - такі проекти не вдасться знайти в інших точках міста. Що стосується нового житла, то район сформували висотними житловими будинками вздовж пр. Аль-Фарабі між вул. Фурманова та ін. Достик. Історично-престижний район «помолодшав» і сьогодні поєднує в собі кілька стихій міського життя.
Втім, дійсно нових проектів в цьому районі не було давно. Тому з «свіжих» новобудов по даному параметру можна виділити два ЖК: Latifa Residence і Samal Tower.
Що у них спільного? Розташування. Для орієнтування на «місцевості» відзначимо, що обидва ЖК територіально відносяться до мкр. «Сама-2», розташовані поблизу від великих міських доріг, але не настільки, щоб спостерігати рух прямо під вікнами, і рівновіддалені (в 5-10 хвилинах ходьби!) Від шкіл і дитячих садів, парків і скверів, бізнес- і медичних центрів , спортивних і культурних установ, ТРЦ і ін. об'єктів зовнішньої інфраструктури. Samal Tower - нижче ін. Аль-Фарабі по вул. Снегина, уг. б-ра Мендікулова; Latifa Residence - за ін. Достик, трохи нижче вул. Жолдасбекова.
Клас ЖК. Обидва проекти позиціонуються як житло 2 класу (бізнес).
Стадія будівництва. Обидва ЖК знаходяться в процесі будівництва. Latifa Residence буде готовий на 1 червня 2017 року, а Samal Tower завершено на 87% і планується до здачі в експлуатацію в III кварталі 2016 року.
Надійні забудовники. Віднести до таких компанії, які здійснюють будівництво даних РК, можна сміливо. Вони давно оперують в житловому будівництві (до слова, стартували майже одночасно), залишаються на хорошому слуху, мають «дзвінкі» проекти і репутацію. Словом, зарекомендували себе.
Забудовник Latifa Residence - ТОВ «Рамс-Казахстан». Досвід роботи - 19 років.
Забудовник Samal Tower - будівельна компанія «Таймас». 20 років на ринку Казахстану.
Паркінг. У всіх нових ЖК, тим більше підвищеного класу комфортності, паркінг повинен бути передбачений за замовчуванням, але в «Самаль» це перша необхідність, так як всі двори і прилеглі дороги у «вторинці» забиті машинами - при будівництві будинків в той час таке зростання автолюбителів непрогнозованими. Але про ці та інші особливості новобудов краще розповісти окремо.
За авторським проектом ЖК Samal Tower - це чотири житлових блоку в 20 поверхів, з'єднані між собою в «трилисник», або 281 квартира. Фасад будинку представлений в стилі модерн: елегантний і сміливий. Площа квартир - від 67 до 204 кв. м, це 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні просторі житлові простору з вільним плануванням і високими стелями (3,1 м), в предчистовой обробці - словом, є де розгулятися з індивідуальними дизайнерськими інтер'єрами. Цікавий факт: на майданчику розташовано по 2-3 квартири, при цьому кількість ліфтів також три - це, як мінімум, зручно, економить час, зберігає особисті кордону і т. Д. Передбачено звичайний наземний (гостьовий) паркінг і дворівневий підземний з коморами приміщеннями . Під'їзні дороги оснащені розміткою і нічним освітленням - це частина питання комфорту і безпеки мешканців, куди входить в тому числі закрита територія, цілодобова охорона і сервісна служба, відеоспостереження та сигналізація. У дворі обладнані ігрові та спортивні майданчики, прогулянкові зони. До слова, цілком ймовірно, що зовнішня інфраструктура може і не знадобитися, так як проектом передбачені дитячий освітній центр, фітнес-клуб з басейном, кав'ярня, салон краси, відділення банку та ін. Об'єкти інфраструктури «першої необхідності».
ЖК Latifa Residence з досить лаконічним дизайном - це три блоки в 16 (1 блок) і 12 поверхів (2 блоки), з квартирами просторого планування в предчистовой обробці і з високими стелями (3 м) - від невеликих студій до 4-кімн. квартир площею від 43 до 79 кв. м. Зараз проект знаходиться в активній стадії будівництва, тому судити про внутрішній інфраструктурі можна, виходячи з задуми авторів. Так, в ЖК передбачені дворівневий паркінг, продумана система безпеки з цілодобовою охороною і відеоспостереженням по периметру. Різноманітна внутрішня інфраструктура - дитячі майданчики та альтанки, КСК, мінімаркет, аптека, відмінно сюди вписався Теренкур - буде де провести час з комфортом і користю для здоров'я.
Що ж вибрати?
Ми свідомо не порівнювали ці два житлові комплекси, а просто приділили увагу обом, розуміючи, що кожен з них унікальний, а в своєму районі це, мабуть, краща пропозиція, підкріплене до слова, регулярними акціями з продажу від забудовників. Так, на даний момент в Samal Towers діє акція на 25 квартир по супер-ціні - 480 тис. Тг. за кв. м. А при покупці квартири в Latifa Residence ви отримуєте дизайн інтер'єру в подарунок.
Втім, є щось, що об'єднує ці два ЖК - чудовий вид з вікон на гори, місто і його визначні пам'ятки. І ще: яким би житлового комплексу ви б не віддали перевагу, однозначно, разом з покупкою квартири ви придбаєте щось більше, ніж комфортабельне простір для життя або умовний об'єкт для інвестицій - спосіб життя в дусі «сама».
Що у них спільного?Що ж вибрати?