Поліпшення житлових умов для багатодітних сімей

1. зміст У РФ житлова проблема турбує багатьох громадян. У кого-то немає свого житла зовсім, а кому-то...
2. Умови надання можливості поліпшення житлових умов
3. Програми щодо поліпшення житлових умов для багатодітних сімей в Росії
4. Субсидії на поліпшення житлових умов багатодітних сімей
5. Черга на поліпшення житлових умов для багатодітних сімей
6. Порядок дій
7. Необхідні документи
8. Розширення житла багатодітним сім'ям

зміст

У РФ житлова проблема турбує багатьох громадян. У кого-то немає свого житла зовсім, а кому-то просто необхідно збільшити житлову площу. Особливо потреба в квадратних метрах відчувається серед багатодітних сімей. Найчастіше саме вони відчувають матеріальні труднощі і не можуть дозволити собі придбання нової квартири. У цій статті розглянемо питання про те, як багатодітній родині поліпшити житлові умови?

Важливо! Якщо ви самі розбираєте свій випадок, пов'язаний з житловими умовами, то вам слід пам'ятати, що:

• Кожен випадок унікальний і індивідуальний.
• Розуміння основ закону корисно, але не гарантує досягнення результату.
• Можливість позитивного результату залежить від безлічі факторів.

Хто потребує поліпшення житлових умов для багатодітних сімей?

СК РФ порядок визнання сім'ї багатодітної не регламентує. Так, соціальний статус визначають на підставі Указу Президента України від 1992 року №431.

Згідно з його положеннями кожен суб'єкт Росії самостійно встановлює критерії, на підставі яких сім'ї присвоюється статус «багатодітній».

По всій Росії визнаються багатодітними сім'ї:

• в яких 3-є і більше дітей, що не досягли шістнадцяти років;
• якщо діти навчаються в навчальних закладах, багатодітними вважаються сім'ї з 3-ма і більше дітьми до вісімнадцяти років, причому не має значення - усиновлений або рідна дитина.

Щоб сім'я офіційно була визнана в статусі «багатодітні сім'ї, які потребують поліпшення житлових умов», потрібно отримати відповідне посвідчення.

Посвідчення виступає підтвердженням того, що сім'я має право на отримання пільгових компенсацій і виплат.

Умови надання можливості поліпшення житлових умов

Для того, щоб отримати зазначене посвідчення і отримати пільги для поліпшення житлоплощі, повинні бути дотримані наступні умови:

1. Відсутність житлоплощі або недолік квадратів. На одного мешканця в сім'ї - 10 кв.м., якщо комунальна квартира, то 15 кв.м на одну людину.
2. Сім'я є незаможної.
3. За останні п'ять років не погіршували умови проживання. Так, до способів погіршення можна віднести прописку численних родичів, дарування квартири і т.п. Все це зводиться до спроб обманним шляхом отримати нове житлове приміщення.
4. Постійна прописка. Кожен суб'єкт РФ встановлює свій термін, протягом якого необхідно прожити на що належить йому території. Тільки в цьому випадку існує можливість отримати допомогу для поліпшення житлових умов. Наприклад, в Москві такий термін становитиме 10 років.
5. Наявність громадянства РФ.

Програми щодо поліпшення житлових умов для багатодітних сімей в Росії

Варто згадати ряд діючих програм, які сприяють поліпшення житлових умов багатодітних сімей. Вони спрямовані на допомогу в поліпшенні житла сім'ям, яким присвоєно статус «багатодітні».

Законодавчо такі програми регулюються ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральним законом від 29.12.2006 року № 256-ФЗ «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» та нормативно-правовими актами суб'єктів РФ.

Деякі з них поширені на сім'ї з 3-ма, а інші і з 5-ти дітьми. Крім того, правила і умови кожної з програм відрізняються. Зокрема, материнський капітал на поліпшення житлових умов до моменту, поки дитині не виповниться 3 роки, є одним з варіантів придбання нової житлоплощі.

Субсидії на поліпшення житлових умов багатодітних сімей

Субсидії для багатодітної сім'ї, що стоїть в черзі на поліпшення житлових умов, надаються з регіонального бюджету. Житлове приміщення з їх допомогою має бути придбано на ринку нерухомості в будь-якому місці країни.

При цьому площа повинна бути розрахована так, що на одного проживаючого в родині доводиться як мінімум 18 кв.м. Надання субсидії на поліпшення житлових умов багатодітних сімей можливо для:

• будівництва житла;
• придбання квартири на всю сім'ю;
• тих, хто бажає доповнити квадратні метри до вже займаному житловому приміщенню;
• викупу вільного приміщення в комунальній квартирі.

Багатодітні сім'ї, які встали на облік до 2005 року, мають можливість отримати субсидію в повному розмірі (100%). Після надання субсидії багатодітна сім'я знімається з обліку.

Важливо! При нарахуванні субсидії приймається до уваги житлоплощу, в якій проживають члени багатодітної сім'ї за договором соціального найму.

Задати питання юристу

Черга на поліпшення житлових умов для багатодітних сімей

Надання нової житлової площі багатодітній родині здійснюється в порядку черговості. Для того, щоб претендувати на отримання квартири, необхідно стати на облік і записатися в чергу (згідно зі ст. 52 ЖК РФ). Але перед тим, як це здійснити, потрібно визначитися - що ви бажаєте отримати? Сім'я може встати в чергу в адміністрації суб'єкта на придбання квартири або місцевий муніципалітет для отримання субсидії.

Порядок дій

Щоб отримати державну підтримку для поліпшення житлових умов, необхідно зібрати пакет необхідних документів і подати його до місцевого органу самоврядування. Заява про визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов, підписана всіма повнолітніми членами багатодітної сім'ї, розглядає державна комісія. Якщо вона приймає позитивне рішення, багатодітна сім'я встає на чергу.

Порядок дій:

1. Отримати статус, який підтверджує пільгове становище сім'ї. Потрібно написати відповідну заяву в муніципалітет. Поряд з цим подається свідоцтво про народження дітей.
2. Необхідно підтвердити, що сім'я, яка отримала статус «багатодітній», потребує фінансової підтримки. Житлоплощу буде надана, якщо дохід сім'ї становить не більше розміру суми прожиткового мінімуму, встановленого в регіоні.
3. Потрібно договір соціального найму або паперу, які підтверджують права власності на об'єкт нерухомості.

Важливо! Згідно ст. 54 ЖК РФ в постановці на облік на поліпшення житла багатодітній родині може бути відмовлено. При неправомірному відмову, потрібно звернутися до судового органу з позовною заявою.

Необхідні документи

Щоб стати в чергу на поліпшення житлових умов для багатодітних сімей, необхідно зібрати наступний пакет документації:

1. посвідчення багатодітної сім'ї;
2. довідка, що підтверджує те, що сім'я малозабезпечена;
3. документація на житло, яка є в розпорядженні;
4. свідоцтва про народження всіх неповнолітніх громадян, що живуть в квартирі, і цивільні паспорти;
5. виписка про склад сім'ї.

Зібрані паперу потрібно доповнити заявою. У ньому потрібно висунути умову про те, що сім'я потребує іншого житло або отриманні додаткових квадратних метрів житлоплощі.

Розширення житла багатодітним сім'ям

Сім'ям, які мають статус «багатодітні», держава надає житлову площу з муніципальної власності. Якщо сім'я зовсім не має житлоплощі або потрібне розширення житла, то при позитивному рішенні органу місцевого самоврядування і на підставі чинного законодавства, таким сім'ям надається житло, яке оформляється у вигляді договору соціального найму. Таке житлове приміщення в подальшому може бути приватизовано.

Не варто забувати, що для укладення договору соціального найму багатодітна сім'я повинна стояти на обліку в якості потребує житловому приміщенні.

У багатодітній сім'ї також є вибір - отримати соціальне житло або право на виділення земельної ділянки. Багатодітна сім'я, що має трьох або більше дітей, мають право безкоштовно придбати земельну ділянку, в тому числі і для індивідуального житлового будівництва. При будівництві житлового приміщення на виділеній ділянці житлоплощу на одного проживаючого не повинна також бути менше 18 кв.м.

Звичайно ж, можна встати на чергу на розширення свого житла, якщо більше немає ніяких можливостей. Однак чекати отримання нового житлового приміщення доводиться роками, а діти можуть вирости, тому необхідно застосовувати всі привілеї, що надаються державою.

Якщо у вас виникли питання, що стосуються поліпшення житлових умов для багатодітних сімей, то зверніться до наших фахівців за вказаними на сайті телефонами або заповнивши форму зворотного зв'язку. Наші кваліфіковані юристи допоможуть розібратися з вашою ситуацією, підкажуть порядок дій для отримання житла, а в разі відмови визнання сім'ї багатодітної, складуть відповідну позовну заяву до суду.

Зразок заяви про прийняття на облік на поліпшення житлових умов

УВАГА! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть в формі нижче.

Задати питання юристу