У місті Владивосток приблизно з 2012 року почався стрімкий розвиток житлового будівництва. Практично один за одним з'являються багатоповерхівки, в яких бажаючі можуть придбати просту однушку за лояльною ціною або більш дороге елітне житло.
Середня ціна квадратного метра тут становить 1,4 тисячі доларів або близько 90 тисяч рублів. Щоб адекватно оцінити, скільки коштує квартира у Владивостоці, потрібно враховувати безліч чинників: починаючи від розташування квартири, закінчуючи загальним станом всередині, наявністю балкона і т.д.
Які розцінки по місту?
У центрі є кілька новобудов - це Орлине гніздо і багатоповерхівка на Південно-Уральської вулиці. Тут ціна однокімнатної квартири у Владивостоці досягає 3 мільйонів рублів. Середня вартість квадратного метра - від 70 до 90 тисяч.
Поблизу набережної є житловий комплекс Адмірал, таке розташування укупі з відмінним видом на море трохи збільшує ціну квадратного метра, але в цілому однушку можна купити за 60 тисяч рублів за квадрат.
Кожна людина може відзначити, що в районах міста є дуже багато старих хрущовок і будинків з цегли ще радянської епохи. Вважається, що старіння будівлі повинно призводити до зниження вартості квартир, але тут такої тенденції не спостерігається.
Вартість квадратного метра
Ціна квадратного метра на вторинному ринку сягає 80 тисяч, для порівняння - в новобудові можна купити пристойну однокімнатну за 60 тисяч за квадрат. Звичайно, такий об'єкт здається в експлуатацію повністю нульовим, так що ремонт потрібно буде робити самостійно. У квартирах на вторинному ринку часто зберігається відмінний ремонт і є меблі.
Населення міста має можливість відносно швидко отримати іпотечний кредит при наявності у позичальників необхідних документів. Близько 100 програм доступні потенційних позичальників, з їх допомогою обзавестися власним житлом стає простіше.
Це стосується і до ринку вторинного житла, але всі нюанси потрібно уточнювати в банку в індивідуальному порядку. У Ленінському районі однокімнатну квартиру можна знайти за 1,3 мільйона, ціна двокімнатної квартири у Владивостоці починається від 3 мільйонів і досягає 5-6 млн. Рублів.
За таку ціну покупець отримує близько 44-53 квадратних метрів, поруч є дитячий сад і супермаркет, неподалік зупинка громадського транспорту, на якому можна дістатися до центру без пересадок.
Корисна стаття: Як здати гараж в оренду?
Вторинний ринок
Як на вторинному ринку, так і в новобудовах є житло економ-класу: якісні, добротні будинки (спальний район міста, монолітні або панельні стіни). А оскільки об'єкти будівництва нові, то навколо будуть чисті двори, свіжа обробка і комунікації. Якщо встигнути до завершення стадії будівництва, то з 2 мільйони можна отримати непогану однушку.
Є житло і більш високого рівня комфорту. Тоді вартість одинички виростає до 3,5 мільйонів, а ціна трикімнатної квартири у Владивостоці становить 5-6,5 мільйонів. У квартирах збільшується не тільки площа, але і висота стель, з'являються затишні скляні лоджії, можна користуватися більш розвиненою інфраструктурою. Бонусом з вікна - красивий вигляд.
Для порівняння трійка в Первомайському районі або Первореченськ обійдеться в 4,6-6,7 мільйонів і вище, аж до 15. За цю суму покупець отримує повний набір: вбудовані меблі в квартирі, пластикові вікна, натяжні стелі і паркет, а також багато іншого .
Цікава стаття : Здача будинку в оренду.
Як ви бачите, у Владивостоці, як і в будь-якому іншому місті, помічається тенденція до збільшення вартості нерухомості ближче до центру міста, але в більш віддалених від центру районах можна з легкістю придбати хорошу однушку за 1,6-1,9 мільйона.
Оцініть матеріал!
Які розцінки по місту?
Які розцінки по місту?