Главная › Новости

Приватизация земельного участка под частным домом

Опубликовано: 10.06.2017

Приватизация земельного участка Часть 2

Сегодня в России, люди предпочитают строить собственные дома на земельных участках. Хотя стать полноправным собственником как дома, так и земли можно лишь после проведения процедуры приватизации.

Конечно, неприватизированных участков осталось сравнительно мало, ведь многие уже давно об этом позаботились. Тем не менее, приватизация – это гарант того, что можно будет получить свидетельство о собственности на построенный объект, открываются возможности осуществления процедуры дарения, купли-продажи и передачи своего имущества в наследство в дальнейшем.

Приватизация земельного участка под частным домом означает заполучить на руки правоустанавливающий документ на объект в целом, доселе находившийся на балансе у муниципалитета или государства. Причем в отличие от пустующих участков, приватизировать землю под домом сегодня можно по упрощенной схеме, доказав сам факт строительства дома.

Согласно нововведениям ЗК, каждому гражданину РФ единожды в жизни доступно получение бесплатной земли в собственность, т.е. приобретение несколько гектар земли в пожизненную собственность с правом продажи, мены, дарения в последующем после прохождения приватизационной процедуры.

Земля, расположенная под объектом недвижимости, подлежит обязательной приватизации, поскольку, например, садовый участок с домиком нельзя будет продать, если участок не приватизирован, а то и вовсе строительство может быть признано незаконным.

Действует и поныне закон о дачной амнистии, который гласит о возможности передачи прав собственности на недвижимость совершенно бесплатно (также на землю), что дает человеку право получить свидетельство законного образца и право владеть сразу двумя объектами: земельным участком и строением на нем.